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枫下家园 / 枫下觅巢 /
tor
买过度假屋的朋友,再请教一个问题。我想买的度假屋是3 season的,问了CIBC说他们只贷款4 Season的。想问问,有没有朋友不是4 season的cottage,在哪申请的贷款。谢谢。
-lovechina(努力...);
7-4
(#16165947@0)
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请教一下3season是什么意思?是没有保温不能过冬吗?
-czczcz(看得清);
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(#16165951@0)
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只能用3個季度,在冬天,因爲隔熱層不厚,所以不能用
-wildwest(人在西部);
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(#16165953@0)
+2
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谢谢
-czczcz(看得清);
7-5
(#16166641@0)
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路不行冬天不能通行?
-zxcvb(朝天椒);
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(#16165970@0)
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冬天可以通行。现在的屋主花了大钱,从city的路到房子做了driveway。
-lovechina(努力...);
7-4
(#16165972@0)
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没看懂这种商业模式, 好奇ing
-killer(_);
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(#16165977@0)
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CIBC、TD、SIMPLII都放贷给3 season cottage的。至少去年夏天的时候还放的。你多找几个问问
-axiang(阿乡);
7-4
(#16165991@0)
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谢谢!我正在跟RBC和BNS联系。CIBC肯定是不行,我刚跟我的FA打了电话,说他们是只做4 season.
-lovechina(努力...);
7-4
(#16165998@0)
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这个没办法
-eleclan(eleclan);
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(#16166014@0)
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几个season 难道不是你说的算?银行怎会知道是3 还是4?
-china-cat(chinacat);
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(#16166029@0)
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都有条款,多长时间必须去一次。如果出事了,而你又没有在规定间隔内去过,保险就可能不保了。
-spitfireto(很有意思);
7-4
(#16166036@0)
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房子结构就可以看出是3个season还是四个的。四个的必须要有供暖。
-tracyd(等待明天);
7-4
(#16166038@0)
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MLS listing上写了。就算没写,做mortgage appraisal的时候也会知道的。
-lovechina(努力...);
7-4
(#16166050@0)
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除非你有特殊需要,否则租度假屋比买强太多,这种一百年不升值的东东,懂得都懂
-eleclan(eleclan);
7-4
(#16166039@0)
+4
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度假屋是赔钱的买卖,有心理准备。奈何LD有情结,想要个水边的房子。
-lovechina(努力...);
7-4
(#16166054@0)
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都说拥有度假屋有两天最开心,买得那天,卖得那天
-eleclan(eleclan);
7-4
(#16166058@0)
+2
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听过这种说法😄
-lovechina(努力...);
7-4
(#16166064@0)
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水边房现在又热了,只要不是太偏远,不会跌的
-zxcvb(朝天椒);
7-4
(#16166092@0)
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不算太远吧,不到两个小时的车程。
-lovechina(努力...);
7-5
(#16166939@0)
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水边的不会赔钱,但一要喜欢cottage的生活,二要有动手能力。
-hy986(枫下欧阳);
7-5
(#16166647@0)
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这两条好像都能满足😀
-lovechina(努力...);
7-5
(#16166941@0)
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🈶这两条就应该过过手瘾。首选muskoka地区。六年前入手,现在这附近的cottage翻了2.5倍。
-hy986(枫下欧阳);
7-5
(#16167244@0)
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涨这么多👍
-lovechina(努力...);
7-6
(#16168849@0)
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水边屋也可以买市里的,例如oakvile和orillia
-tzm_oasis(绿洲);
7-7
(#16170245@0)
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就是想逃离城市😀
-lovechina(努力...);
7-7
(#16170998@0)
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为何不考虑4 season的cottage? 整个冬天都没法去,能放心?
-tracyd(等待明天);
7-4
(#16166042@0)
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不是不考虑,是没看到合适的
-lovechina(努力...);
7-4
(#16166057@0)
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自己加保温改造成四季的,可行不?
-**🍮;
7-4
(#16166085@0)
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可行。但得先拿到贷款买下来再说😄
-lovechina(努力...);
7-4
(#16166089@0)
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再找找,别着急。现在这市场行情,悠着点,你能找到4季的。
-tracyd(等待明天);
7-5
(#16167500@0)
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冬天住cottage可能真没意思,我倒不是很在乎是不是四季的,主要想夏天用。
-lovechina(努力...);
7-6
(#16168853@0)
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不是可能,是相当没意思,和夏天相比天壤之别。我这里过了十一月绝大多数四季的也都空着。
-hy986(枫下欧阳);
7-6
(#16168898@0)
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那三季的也未尝不是个选择。
-lovechina(努力...);
7-7
(#16170999@0)
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冬天可以冰钓.
-wasteland(Wasteland);
7-9
(#16174230@0)
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买Cottage,个人经验, 三季的, 不靠湖的,boat access的, 别买。
-mingpinwu(茗品屋);
7-8
(#16171949@0)
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但感觉四季的并不多,大部分都是三季的。
-lovechina(努力...);
7-9
(#16173007@0)
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你看的这是什么区呀?市场上的临湖物业,绝大多数都是四季的。三季房,到了9月份就冷得呆不住人了,体验大打折扣的。买cottage,图便宜买瘸驴的事可别干。
-mingpinwu(茗品屋);
7-9
(#16173837@0)
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我怎么觉得70%以上的cottage都是三季的呢。可能我查的数据有问题。
-lovechina(努力...);
7-9
(#16174050@0)
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很多所谓的三季度假屋,没有insulation,没有heating,只能夏天使用,其实叫一季房才对,跟个cabin差不多,小心。
-mingpinwu(茗品屋);
7-9
(#16174142@0)
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谢谢提醒
-lovechina(努力...);
7-9
(#16174322@0)
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比较热门的区都是4季的多。
-pockymeimei(00);
7-9
(#16174273@0)
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买湖东边可以看sunset
-wasteland(Wasteland);
7-9
(#16174233@0)
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你直接问银行这个房还需要补啥就能称为四季的,承诺用自己的钱完成。一般是没有 permanent heating source, 安不安电加热?需要heat pump还是 propane furnace?屋顶需要补Insulation? 以前CIBC能给几个月的宽限期,在Closing之后装上再验收就行了。你冬天用不用银行不管。
-wxc2000(gryphon);
7-11
(#16176424@0)
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就CIBC事多😄RBC和BNS都给了贷款。
-lovechina(努力...);
7-12
(#16177720@0)
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恭喜!cottage 值得拥有!
-wasteland(Wasteland);
7-12
(#16177759@0)