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枫下家园 / 房东 /
tor
跨地区出租房很麻烦吗？比如本人在多伦多，在温沙或更远买投资房出租，由专业出租公司管理，合算吗？谁有经验
-**🐩;
2023-8-26
(#15630121@0)
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由专业出租公司管理你的现金流会是负数，他们是两头通吃的。你很快会发现所谓的专业出租公司的人都是普通人，是专业坑人公司，他们的专业知识可能还不如你自己。
-**🌸;
2023-8-26
(#15630142@0)
+4
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那还有其他什么办法吗？如房客有小问题？
-**🐩;
2023-8-26
(#15630158@0)
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管理公司管不了或者不管事，你开车赶过去啊，或者搬过去呀，还能有什么办法。
-xing1(星星之火);
2023-8-26
(#15630204@0)
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如果管理公司管不了或者不管事，为什么还要请管理公司管理？
-ocpmi(ocp);
2023-8-26
(#15630261@0)
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有些人以为管理公司或经纪可以帮忙管理，事实并非如此。
-**🌸;
2023-8-26
(#15630516@0)
+2
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出钱, 那叫事吗? 自己干不过来, 让别人帮忙, 有区别吗?
-killer(_);
2023-8-26
(#15630294@0)
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自己干也可以出钱搞定，管理公司或经纪也是请人搞定，然后收你的钱。自己请人搞定比管理公司或经纪请人价格和质量好多了。
-**🌸;
2023-8-26
(#15630519@0)
+1
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管那么多干啥, 能挣钱就行, 比银行多挣一点, 不就挺好的.
-killer(_);
2023-8-26
(#15630561@0)
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👍
-**🫒;
2023-8-26
(#15630165@0)
+1
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您这句话是否基本适用于全美国和加拿大？谢谢！
-ocpmi(ocp);
2023-8-26
(#15630260@0)
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说了等于白说.
-killer(_);
2023-8-26
(#15630291@0)
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是
-**🌸;
2023-8-26
(#15630523@0)
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找到合适的人就没问题，不可能什么事都自己干，也不应该凡事自己干不了的就不干😂
-donot(田长第九);
2023-8-26
(#15630194@0)
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那么什么样的人是合适的人呢？
-ocpmi(ocp);
2023-8-26
(#15630263@0)
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地产经纪
-donot(田长第九);
2023-8-26
(#15630281@0)
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地产经纪靠谱的比例太低，除非你们有私交，他们以赚钱为目的，两边吃的不少
-**🌂;
2023-8-26
(#15630331@0)
+5
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啥叫两边吃？租客有啥好吃的？
-donot(田长第九);
2023-8-26
(#15630426@0)
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帮你找啥租客，安排维修等只从他的利益出发，两头占便宜
-**🌂;
2023-8-26
(#15630504@0)
+1
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我的美国房子出租10几年，租客换了好多茬，经纪和我也没啥私交，没发现有你说的问题。再说了，有问题就换人呗，经纪也不愿得罪我而失去长久生意。
-donot(田长第九);
2023-8-26
(#15630510@0)
+1
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不知道两边通吃感觉就好一点，知道这些潜规则的就不在网上宣传了。
-**🌸;
2023-8-26
(#15630529@0)
+1
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谁都不是傻子。
-donot(田长第九);
2023-8-26
(#15630566@0)
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有什么事地产经纪也是请人搞定，然后跟屋主收费。地产经纪能做的事自己也可以做，很多事打个电话就可以请人搞定。
-**🌸;
2023-8-26
(#15630526@0)
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我是不愿意直接远程和租客打交道，有经纪当缓冲，感觉轻松多了。
-donot(田长第九);
2023-8-26
(#15630560@0)
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地产经纪做一单买卖就是一大笔收入，做管理工作收入丁点毛毛雨，不会对管理工作上心，他们的时间精力和资源会放在做买卖上，做管理只是忽悠人，另外挣一点外快。
-**🌸;
2023-8-26
(#15630703@0)
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你少见了，我的经纪管理至少60套投资房，管理费收入每年都有10万美元，管理房的买卖和出租才是外快，他能不好好管理房子吗？
-donot(田长第九);
2023-8-26
(#15630788@0)
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管理60套投资房没有团队是得不到好质量的服务的。 如果出租房有问题，同时有offer买房，他会首先服务买房客户。
-**🌸;
2023-8-26
(#15631268@0)
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只要眼光好, 房子涨幅高于预期, 没啥大不了的.
-killer(_);
2023-8-26
(#15630290@0)