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枫下家园 / 房东 / 分租楼上房客因为地下室租客喝酒有矛盾地下室租客是一对老夫妻，白人，人很不错在我面前。已经住2个月。楼上房客昨天才搬进来，一对情侣，结果地下室男租客喝酒，吵，楼上交涉，但喝酒那位态度很差，也骂人了。老实说楼上租客都不认识他们，完全来不及有什么过节，第一天！现在结果是楼上租客要搬，另找房子，请问这种情况大家遇到过吗？喝酒男租客其实别的行为也还好，没什么问题。按照合同，楼上租客应该提前30天通知我，现在没住一天要搬，也应该付点钱弥补我的损失，毕竟房子要空一个月的。
-2tiger(双虎);
2023-8-1
{423}
(#15583554@0)
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人家没住一天要搬已经挺好了，是你的问题，提供的房子影响居住，没找你要钱就不错了。赶紧让对方走了，重新出租吧。但你这个地下室租客是个隐患啊，不解决的话，下次还可能遇到同样情况啊。
-14feb(匿名不许回我贴);
2023-8-1
(#15583566@0)
+9
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明明是楼上吵闹不对，怎么变成了地下室租客是个隐患？房子分租的话，挑选合适的租客很重要。租客之间，邻里之间都需要融洽，越多家租客，租客家庭人数越多，问题就越多。还有，记住无论何种投资高收入就意味着高风险。
-tracyd(等待明天);
2023-8-1
(#15583580@0)
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楼主说的，地下室的租客喝酒，吵。我的理解是地下室的租客喝酒后就会很吵，酒后控制不住自己的行为，影响别人。
-14feb(匿名不许回我贴);
2023-8-1
(#15583585@0)
+5
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哦，看走眼了，以为是楼上喝酒吵闹。招租的时候没说清楚，楼上还有人住，需要安静的环境？这楼下的租客明摆着就是要随意喝酒，随意吵闹。
-tracyd(等待明天);
2023-8-1
(#15583591@0)
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当初租给地下室租客，他们说他们安静，我也和之前房东了解了，他们没什么大问题
-2tiger(双虎);
2023-8-1
(#15583604@0)
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是的，你理解对了
-2tiger(双虎);
2023-8-1
(#15583607@0)
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我怀疑他喝酒就不记得了，清醒后又是好人，今天还去上班了呢
-2tiger(双虎);
2023-8-1
(#15583610@0)
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你问一下以前搬走的楼上的租客，应该跟地下室租客相处过两个月。昨天这种事是偶尔发生，还是经常为之。问一下喝酒租客和家人他的喝酒频率。有的人平时很好，喝酒后像变了一个人，如果需要每天喝酒的话，那就是酒精依赖或者酒鬼级别了。喝酒后吵闹的情况还会发生。
-14feb(匿名不许回我贴);
2023-8-1
(#15583620@0)
+2
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以前租客没出问题的话，大半就是新租客的问题。
-**🦢;
2023-8-1
(#15583593@0)
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地下室租客没住多久呢，我也不知道是不是新租客问题，但人家刚来，应该也没做什么吧？
-2tiger(双虎);
2023-8-1
(#15583602@0)
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以前有没有过新租客被老租客气走？如果没有，就绝对是新租客的问题啦。有一些老租客会有心挤走新租客的。我的一个朋友很多年前当二房东，出租一间屋，结果另外一个房客在别人看房子的时候当着别人的面打孩子。别人当然没有租我朋友的房子啦。
-tracyd(等待明天);
2023-8-1
(#15583647@0)
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地下室不是老租客，房子刚买，他们也没住多久
-2tiger(双虎);
2023-8-1
(#15584021@0)
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八字不合，梁子已结，以后事情会更多，楼上愿意搬走就搬走吧。
-cookie321(cookie);
2023-8-1
(#15583648@0)
+2
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装摄像头吧
-firetrain(火车头);
2023-8-1
(#15583684@0)
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你没有去分别跟他们了解一下？ 根据你的叙述，楼上的新租客好像比较好。楼下的发酒疯制造麻烦的时候可以报警，因为他对其他人有安全隐患。 你再找新租客也会被楼下的人吓走。
-rights(六月);
2023-8-1
(#15584257@0)
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也遇到过租客吵架，全部撵走了，你地下室的租客也不是省油的灯
-webx(joy);
2023-8-1
(#15583664@0)
+4
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求问咋撵走的？有类似租客，正头疼中
-pony007(pony);
2023-8-1
(#15584315@0)
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先是要求后搬进来那个的搬出去，帮忙找房并搬家，然后请走了原来那个租客
-webx(joy);
2023-8-1
(#15584399@0)
+1
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不是喝了酒就睡觉吗？莫非先划拳，然后醉了闹酒疯？
-235(豹平安);
2023-8-1
(#15583676@0)
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也有爱唱歌的
-firetrain(火车头);
2023-8-1
(#15583686@0)
+1
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头疼。这钱真不容易挣。大概率是地下室租客的问题。
-dw9857101(黑松鼠);
2023-8-1
(#15583689@0)
+2
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挣钱一定要心狠手黑，善不理财
-giss(rr);
2023-8-1
(#15583717@0)
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以你的逻辑，何不直接去贩毒。来钱更快？
-tracyd(等待明天);
2023-8-1
(#15583722@0)
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确实很多贩毒的，风险也大。人总得均衡左右
-giss(rr);
2023-8-1
(#15583732@0)
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你均衡的结果就是不贩毒，但是做“奸商"咯？
-tracyd(等待明天);
2023-8-1
(#15583763@0)
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刚看了一个电影the channel 抢银行后被FBI追杀的故事
-dw9857101(黑松鼠);
2023-8-1
(#15583738@0)
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同感，要我遇到这事，就会琢磨卖出租房，这钱不赚了，安慰自己反正饿不死，钱也永远赚不完😂，能管理几个出租房的都是管理大拿，他们赚到钱也是一份付出一份收获。
-**🦔;
2023-8-1
(#15583737@0)
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利率太高。如果还是1.40， 就是很好的生意。
-dw9857101(黑松鼠);
2023-8-1
(#15583740@0)
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大头赚的还是房价大幅上涨，要是房价涨幅不大，靠租金赚的是辛苦钱，这也是为啥以前本地人不喜欢当小房东，这房价大幅涨就这10几20年的事
-**🦔;
2023-8-1
(#15583751@0)
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楼主说了房子刚买，出租房子就是有可能遇到各种麻烦，作为房东遇到什么事情去处理就行了，这就是一份工作，只要是工作只要是赚钱，就会遇到麻烦。跟租客打交道麻烦，那工作中跟老板打交道跟客户跟同事相处，也会有麻烦的时候，难道动不动就辞职吗。
-14feb(匿名不许回我贴);
2023-8-1
(#15584212@0)
+1
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如果有钱挣，杀人越货都有人干。就看值不值得。
-dw9857101(黑松鼠);
2023-8-1
(#15584230@0)
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我工作就没遇到啥问题😂，目前这份都干了很长时间了，工作是准时保质完成，领导很满意，要是有麻烦估计我就跳槽跑了😂
-**🦔;
2023-8-1
(#15584373@0)
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大部分人都有一份全职工作，出租房子是副业，有些人的副业比全职工作的收入还高。会经营副业也没什么麻烦事。
-rights(六月);
2023-8-1
(#15584393@0)
+3