This topic has been archived. It cannot be replied.
-
枫下家园 / 房东 / 房东分租糊涂始，尽量不要分租
一旦开始分租，面对的就是比较差的租客，容易造成问题。
分租租客素质通常不高，容易把小区景观和气氛搞坏，其它屋主会有意见，不利社区稳定和谐，房东每次去出租房只能鬼鬼祟祟，见不得人。
造成分租现象本源是房东收入低，无法cover mortgage. 说明房东做超过自己能力的事，手头极为拮据，无法满足租客的一些正常要求，容易制造冲突。
总之，量力而为，没有好的收入就不要做房东，否则就只好分租给自己添堵，在增加财富的同时也付出每天坏心情的代价。
-iwant_retire(dont_want2work);
2023-6-24
{446}
(#15510204@0)
+2
-
你是指上下分租两户？
-ditto(ditto);
2023-6-24
(#15510907@0)
-
一个房子，怎么分租都会有头痛问题和麻烦事，不管是上下分还是左右分。 最简单的是整座房租。
-**🐆;
2023-6-24
(#15510917@0)
+3
-
整座租容易招来二道贩子，瞒着你分租。租房自住的人谁也不想花太高的租金，都想着省钱好买自己的房子。
-**🚲;
2023-6-24
(#15510982@0)
+1
-
也是。 什么层次的房子和小区就有什么层次的租客。
-**🐆;
2023-6-24
(#15511342@0)
+2
-
纯属好奇，高档小区还有人租房住吗？
-**🌰;
2023-6-24
(#15511944@0)
-
有啊，高档房子一般都不分租的。
-**🐆;
2023-6-25
(#15513093@0)
+3
-
尽量不要分租就对了
-iwant_retire(dont_want2work);
2023-6-24
(#15511930@0)
+4
-
分租整租，最后都一样，出租房屋风险高。大温地区最常见的，就是整租给好租客，还是华人，彬彬有礼素质高，按时付租金，房间干净一尘不染，屋前屋后花团锦簇，然后房子爆炸了，一查，地下制毒工场😄
-eleclan(eleclan);
2023-6-25
(#15513114@0)
-
有几个这样炸的？ 有五个吗？有三个吗？
-fallcolor999(下一站);
2023-6-25
(#15513589@0)
+2
-
😂别担心 只有三五个好孩子准时交租的会有此可能 其余欠租的绝无可能制毒 有这本事还用欠租？
-eleclan(eleclan);
2023-6-25
(#15513635@0)
+1
-
不担心，我始终认为好租客和一般租客占绝大多数，害群之马还是少数，制毒贩毒的是极少数，也不需要用极少数案例当成一般案例.
-fallcolor999(下一站);
2023-6-26
(#15515599@0)
-
想多了，一家人住的舒舒服服，不会搞⑦搞⑧。
-iwant_retire(dont_want2work);
2023-6-27
(#15516656@0)