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枫下家园 / 房东 / 当房东不可怕，买物业时就应该考虑租客人群。单身，年轻夫妇，正当职业，工作一二年，生活，事业还没完全定下来的，是最好的租客。
-retirecat(今天吃什么);
2023-5-30
(#15456453@0)
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商业机密啊
-dw9857101(黑松鼠);
2023-5-30
(#15456461@0)
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那只能是condo了，但condo投资性不如house啊
-wifi(圆方);
2023-5-30
(#15456465@0)
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轻松，低风险，就不可能有最大利益。
-retirecat(今天吃什么);
2023-5-30
(#15456497@0)
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就像有人买GIC，有人买股票，各有利弊
-wifi(圆方);
2023-5-30
(#15456520@0)
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是的，还有就是运气了。
-retirecat(今天吃什么);
2023-5-30
(#15456571@0)
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任何投资都是高收益高风险。一个condo被赖租可能是2千多一个月，一个house被赖租就是一个月3，4千，而且house被损坏的话，维修费用也会是condo的几倍。house还有邻里之间的问题。condo有管理公司事先处理了很多不必要的麻烦。
-tracyd(等待明天);
2023-5-30
(#15456515@0)
+1
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保守型VS激进型，收益和风险成正比例
-wifi(圆方);
2023-5-30
(#15456525@0)
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最近发生在Hamilton的惨剧怎么说？年轻正职夫妇，男的电工，女的教育局工作。
-allpurpose(ap用户);
2023-5-30
(#15456502@0)
+2
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租金低，收入低，不是考虑人群。
-retirecat(今天吃什么);
2023-5-30
(#15456509@0)
+2
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我到现在也没有看到有任何官方报道说是因为欠租的问题导致枪杀，但是似乎揉脸已经开始传言说是欠租，还看到有人说了金额。我唯一看到的是说租客房东有房屋上的矛盾。到底是是否欠租，有官方或者大媒体的报道么？
-tracyd(等待明天);
2023-5-30
(#15456526@0)
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我什么时候说过欠租？
-allpurpose(ap用户);
2023-5-30
(#15456531@0)
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我不是说你，我是说网上已经在流传了。枪案，也有可能枪主精神有问题呢？或者暴力倾向，由于房屋事情导致矛盾激化。
-tracyd(等待明天);
2023-5-30
(#15456533@0)
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我第一时间听到新闻说这对是按时交租的，警察声明中很同情他们，但三人都死了，很难知道冲突原因。你昨天提到微信，我本人根本就没有微信。另外，送一个帖子(#15456276@0) ，原话是Brad Bradford说的，不是微信。
-allpurpose(ap用户);
2023-5-30
(#15456551@0)
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冲动的人可能一句话就拔枪。我看英文报道的字面意思是房屋没有进行应有的维护闹的矛盾。没看到详细的原因。好像是微信群里流传着房东被赖租的传言，说房东是受害者，对房客执行了应有的惩罚，而且大量鼓励房东用此方法震慑房客。
-tracyd(等待明天);
2023-5-30
(#15456568@0)
+1
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微信群消息不知道，没有人告诉我。但我猜想微信群对国人发生的事情肯定消息很灵通，很可惜我就无法知道。房东与房客矛盾很正常，有些房东确实过分挑剔。本人刚出国留学时，房东是一个远亲，我替房东看护房子，跟租客打交道，自己房租也没少交（后来知道很傻）。房东人在异国，房子是全新的，找的租客都是17、8岁的大学生。那个学期我简直要发疯，那些学生男男女女天天party，闹得乌烟瘴气，房子也是随意损坏。房客房东统统是让人发疯的狠主，这种压力刻骨铭心。一个学期后，我多给房东几百元搬走了，也从此再没见过房东。
-allpurpose(ap用户);
2023-5-30
{386}
(#15456580@0)
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没拿任何好处，你却被无缘无故夹在了2头狠主的中间。
-tracyd(等待明天);
2023-5-30
(#15456749@0)
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早上的新闻说是租客报告了霉菌问题。其实这种房东租客之间有矛盾，应该立刻搬走。为了低房租没地方搬的另说
-**🐠;
2023-5-30
(#15456672@0)
+1
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民事纠纷能上升到刑事纠纷的毕竟是极少数。
-tracyd(等待明天);
2023-5-30
(#15456755@0)
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未来几年，买个房子空置也赚钱。看不到不怪经纪没提醒。
-**🍎;
2023-5-30
(#15456549@0)
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这就是像炒股了。你说的租客人群是十分limited，不可能满足所有房东。所以到头来还是那句话投资需谨慎。不要出事了就怪这怪那。其实自己也有责任。
-jeffrey815(Smartiecat);
2023-5-30
(#15456575@0)
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是的，这些都是低风险租客。
-retirecat(今天吃什么);
2023-5-30
(#15456633@0)
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尽量租给暂时租房的（以后肯定会买房或有能力买房的）租客，少考虑可能会一辈子租房的租客。为保护自己，只好有些mean了。
-**🥧;
2023-5-30
(#15456694@0)
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是的，就是还没生根的主。
-retirecat(今天吃什么);
2023-5-30
(#15456752@0)
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汉密尔顿被杀的租客就是这样的吧，女的是政府工，男的好像也不错
-**🏍;
2023-5-30
(#15456863@0)
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还有一个条件噢，就是生活和工作刚刚启动，还没有定下来，生根。
-retirecat(今天吃什么);
2023-5-30
(#15456923@0)