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枫下家园 / 房东 / 问问各位房东们: 孩子九月份开学搬进出租屋，租的是house里一间. 一共四间房，看房子和签租约时都是说四个学生共用厨房、卫生间、客厅这些共公区域，谁知道搬家时发现黑心房东居然在客厅里隔个帘子又加了一个学生，当然要去问房东，房东这时说不愿住可以退。是房东先破坏规则，一点歉意没有，“不愿住可以退”这时候听上去就是威胁，现在到哪里找房(当时也是九月份房太难找没办法才租的这里)。被这样不要脸的欺负，很生气，有什么办法吗？把客厅这样租出去合法吗？
-gingerale(姜味饮料);
2022-9-9
{389}
(#14800582@0)
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中国房东？曝光他，可以投诉吧？
-**🎪;
2022-9-9
(#14800598@0)
+1
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糕点买的？利息受不了了？
-**🐫;
2022-9-9
(#14800616@0)
+1
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怎么投诉，到哪里投诉？是太黑心了
-gingerale(姜味饮料);
2022-9-9
(#14800631@0)
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要看合约上怎么写的，对客厅怎么定的。
-niceheart(Nice);
2022-9-9
(#14800629@0)
+2
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一直都是说四个房间四个学生，合约上确实没写客厅不住人，黑心房东早就好谁备了，可我心里气的慌，客厅出租合法吗？
-gingerale(姜味饮料);
2022-9-9
(#14800640@0)
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这应该算居住条件改变了吧，不过在哪投诉没经验。
-niceheart(Nice);
2022-9-9
(#14800667@0)
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住就住吧， 是你小孩生气还是你生气？
-guanshui88(约定);
2022-9-9
(#14800706@0)
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主要是公共空间的分享，侧所，厨房，冰箱，灶台，都要分出一部分来给第五个人
-hay0(Hay);
2022-9-9
(#14800715@0)
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找city可以投诉的。这个属于公用面积太小。有安全隐患，city那里通不过。
-**🍟;
2022-9-9
(#14800740@0)
+4
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这样出租符合防火安全要求吗？
-retirecat(总有刁民想害朕);
2022-9-9
(#14800775@0)
+1
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房东只能这样才好赚钱，要是正常的话，不会能从出租赚钱
-giss(rr);
2022-9-9
(#14800792@0)
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孩子们肯定没有时间和精力与房东纠缠。但是孩子们占理，而且现在的法规保护房客，而不是房东。有一个非常简单的办法孩子们告诉房东，如果问题不解决，就拒交房租。就等着房东来求孩子们吧
-hubeir(pct);
2022-9-9
{66}
(#14801034@0)
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合租的，跟普通lease不同。它可以把你踢出去，还可以向合租的要钱。
-projects(pj);
2022-9-9
(#14801039@0)
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签约的4个学生都约好，全部拒交房租。现在的形势，房东占理都赶不走房客，不要说房东不占理。踢不出去的
-hubeir(pct);
2022-9-9
(#14801046@0)
+4
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分租合租，尤其是共用厨房厕所的，适用法律在LTB是不同的，相当于短租。不交房租，直接可以把东西扔出去，没有什么N几form的事。
-projects(pj);
2022-9-9
(#14801537@0)
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不对，只有与房东共用厨房厕所，才相当于短租。四个大学生共用的情况，房东是不能随便扔东西的，除非他想吃官司
-hubeir(pct);
2022-9-10
{676}
(#14801757@0)
+2
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你的解读完全正确！！！
-vvgege(Vvgege);
2022-9-21
(#14824509@0)
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自己买房做房东
-**🐵;
2022-9-9
(#14801040@0)
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然后那4个小孩商量好不给你交房租。
-**🎁;
2022-9-9
(#14801053@0)
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有问题要想办法解决，觉得吃亏了就和房东商量能不能降点房租。投诉或拒交房租是下策，孩子要上课，考试，哪有功夫和房东耗。将来事闹大了，其他房东怕麻烦，将来也不愿意租房子给你们。
-zzddlljj(告别严冬);
2022-9-12
(#14808152@0)
+1
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既然连客厅都要出租，咱租客不怕房东不租房子。不然让她空几个月试试，谁搞得过谁。3个月以后，让银行找他了。
-tracyd(等待明天);
2022-9-21
(#14824243@0)
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听说某些学校附近房子特难租到。😨看来学校扩招厉害。
疫情期间学校以为收不到学生，offer发多了。
-muguangduanqian(7788);
2022-9-21
{43}
(#14824266@0)
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很简单，大家得联手。先和住客厅的孩子推心置腹一次，告诉他房东的种种不守信用。让他赶紧搬走。否则四个人一起的想办法让他走。同时也得和房东谈一谈，让他以后不要这样。不交房租直到客厅走人为止。
-tracyd(等待明天);
2022-9-21
(#14824234@0)
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让房东减房租，如果不答应就只好投诉city了，这不符合防火要求。孩子只要和city打电话就好，接下来就是房东和city的事情了。
-vvgege(Vvgege);
2022-9-21
(#14824518@0)