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枫下家园 / 房东 / 请教有经验的房东，condo, townhouse和小的detached house, 哪个现金流，升值前景更好？谢谢！
-givemeabreaking(SMARTPIG);
2020-12-19
(#13389150@0)
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这不白问吗，哪个房东都说自己的房型现金流好，升值潜力大。
-xiangcaosh(船头);
2020-12-19
(#13389212@0)
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难道这里没有拥有其中的二种或三种类型房产全有的房东？
-givemeabreaking(SMARTPIG);
2020-12-19
(#13389219@0)
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没法验证呀，最好的办法是自己多做research，看看每个地方的各种房型的平均dom多长时间，一个地区的成交量是不是活跃，租金大概多少，这些是不会说谎的，zolo上就有
-xiangcaosh(船头);
2020-12-19
(#13389836@0)
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现在哪个都不行，都是负现金流
-googlebot(bot);
2020-12-19
(#13389215@0)
+7
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这个要看情况吧，少房贷或没房贷的都应该是正现金流，除非暂时没有租出去。
-givemeabreaking(SMARTPIG);
2020-12-19
(#13389228@0)
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LOL。。。
-xz730000(笑一笑，十年少);
2020-12-19
(#13389230@0)
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租房市场都差不多，更取决于地点。剩下的就看升值了。房子本身是贬值的，越来越旧。土地永远是升值的。地大是硬道理。
-2841999(四友);
2020-12-20
(#13390443@0)
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买得早或者没贷款的现金流好。贷款期限长的现金流好。
-rattledrum(小鼓);
2020-12-20
(#13390587@0)
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升值前景真不好说。十多年前，house涨，condo几乎不动，前几年condo涨幅高，今年condo跌house涨。
-rattledrum(小鼓);
2020-12-20
(#13390591@0)
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现金流th和detached差不多，增值当然是detached
-lindaf1(Linda);
2020-12-20
(#13390720@0)
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长期看，升值或者贬值的幅度都差不多，你今天涨多了就显的我便宜了，所以会补涨；贬值的时候也一样。
-mikesmith(老猫);
2020-12-22
(#13395126@0)
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你至少要有个timeframe的吧？不管什么投资，不说时间，很难说哪个好哪个不好。
-criss(criss);
2020-12-22
(#13395469@0)