This topic has been archived. It cannot be replied.
-
枫下家园 / 住房话题 /
tor
女人总认为买了房子才算安住了家.可是看来看去,多伦多的房子都最起码25万.各位兄弟姐妹们,你们觉得怎么才能买房子?贷款?每月还款额和水电2000左右,怎么负担得起?就是两个人都工作,也都紧巴巴的.万一失业了怎么办?最近一直想不明白.
-deepblue(deepblue);
2001-4-24
(#52627@0)
-
我觉得还是不要急着买
-numnum(numnum);
2001-4-24
{668}
(#52635@0)
-
(重贴) 美国也有美国的难处. 兄弟在美国鬼谷待了几年, 还是觉得加拿大好. 工资虽高但房子买不起. 多伦多25万的房子这里要七八十万, 光DOWNPAY就得积十年, 而且现在这里公司解雇人上瘾. 不过在美国挣两年钱回加拿大买房子倒不错.
-guest:guest;
2001-4-24
(#52644@0)
-
哈哈,鬼谷当然别提啦,那不是生活的地方, 是工作的地方, 我也在那工作过一年。 不过你要去别的地方看看,尤其是DALLAS,那房子便宜得啊。。。15万美元, 两车库, 2500平方尺。 等我去了给你拍张照片看看
-numnum(numnum);
2001-4-24
(#52645@0)
-
Texas那地方气候太差, 而且枪太多, 也不是什么生活的好地方, 不去也罢.
-guest:guest;
2001-4-24
(#52646@0)
-
嗯,都给你说中啦。。。
-numnum(numnum);
2001-4-24
(#52715@0)
-
In fact, you can buy a house with $150-250K in MOST states in
U.S.A. Toronto's house is expensive compared to its salary
standard.
-guest:Accord86;
2001-4-25
(#53072@0)
-
可是美国房子便宜的地方大多工资不高, 而且生活单调. 加拿大房子便宜的地方多都很, 但就像美国大多数州一样, 你不一定肯去. 在美国要找一个与多伦多类似的地方, 按工资水平比房价只高不低.
-guest:guest;
2001-4-25
(#53377@0)
-
"如果机会好的话,到时候现金买几幢房子都没问题了" 别告诉我那是中乐透的机会。你忽略了两点:
1。房地产会升值
2。租房也花钱(租金中含房地产税),房租还年年涨。
我哥在美读PHD,5年下来花了2万多房租(6年前的物价),他师弟(港人)买一TOWNHOUSE(家中赞助付DOWN PAYMENT),毕业后把房卖了,因为房地产升值,相当于白住了5年。所以一般有三年的稳定期,买房比租房划算。
-guest:Jiji;
2001-4-24
{274}
(#52652@0)
-
我说机会好,指的是跟对了公司,走了IPO, 兑现股票, 我在加州认识有些人就这样, 我自己也有这样经历但因为股份不太多,没他们那么好。另外房价不光会涨,也会降, 98年时候你在加哪大吗?如果在,你一定知道温哥华房价的惨况巴。 五年租房,最多6万美元,但5年中,如果你可以随处迁移,可以做多少事情吗?你可以学到最尖端,最前沿的东西,总之,我觉得人,尤其是年轻人,应该洒脱点,不能被房子这样的小东西缠住。
-numnum(numnum);
2001-4-24
{260}
(#52655@0)
-
这种机会又有多少呢?从一长时间讲,房价都会涨。而且买了房并不等于就不能搬迁。要说潇洒,HOMELESS 也不失为一种潇洒吧。
-guest:Jiji;
2001-4-24
(#52665@0)
-
象我这样,四年搬了六次家, 你算算就光卖房子给AGENT的损失就要多少,更别说卖房子要花去的精力了。
-numnum(numnum);
2001-4-24
{546}
(#52679@0)
-
我说过“一般有三年的稳定期,买房比租房划算。”你显然不属此类。另外,以“有机会用现金买几幢房子”来劝告别人不买房更有误导之嫌。
-guest:Jiji;
2001-4-24
(#52730@0)
-
呵呵,没看到。。从划算上讲,同意同意。。。
-numnum(numnum);
2001-4-24
(#52732@0)
-
加州的人今年才惨呢. IPO的股票现在倒贴都不止, 而且哪家公司都在裁员. 很多人被逼得卖房子还债.
-guest:guest;
2001-4-25
(#53017@0)
-
那是他们不够小心, 拿STOCK OPTION有个不成文的规矩。
-numnum(numnum);
2001-4-25
{561}
(#53024@0)
-
帮你理财
-rosedale(玫瑰谷);
2001-4-24
{568}
(#52640@0)
-
但我觉得如果和别人SHARE,还是不如租一个两房一厅的CONDO来得舒服,小夫妻干什么都舒服。。
-numnum(numnum);
2001-4-24
(#52643@0)
-
干什么呢?
-wjiang(wjiang);
2001-4-24
(#52871@0)
-
干革命,干架,干活,,,,(干字组词〕西西,,,
-lumlumq(lumlum);
2001-4-24
(#52882@0)
-
小两口对对联那
-jzwang(hello);
2001-4-24
(#52898@0)
-
吃螃蟹。
-pasu(InTheSky);
2001-4-24
(#52888@0)
-
Where is Inthesky's leader???
-lumlumq(lumlum);
2001-4-24
(#52894@0)
-
您不觉得家里长期住着别人闹腾?
-hearts(hearts);
2001-4-24
(#52687@0)
-
basement 的无所谓,因为是分门出入;楼上的就要考虑了,要还是不要这$400, 看你的经济状况了,因人而异
-rosedale(玫瑰谷);
2001-4-25
(#53225@0)
-
10% dawnpayment 的话,还要交6000多的保险税,不合算,dawnpayment 要25%以上才可以免这个保险.
-mqu27(mqu27);
2001-4-25
(#53512@0)
-
没什么合算不合算的。等你save another 15%, 交的房租何止$6000?!房价涨了何止$6000.
-rosedale(玫瑰谷);
2001-4-25
(#53549@0)
-
没有只升不降的市场,我现在看的房子8,9年前46万的成交价,现在卖出成交价32.2万.
-mqu27(mqu27);
2001-4-28
(#56581@0)
-
其实觉得买condo不错,又便宜又有各种设施,house这么大,扫都扫死了。
-anitalee(moon river);
2001-4-24
(#52653@0)
-
condo 是很方便,但不一定比HOUSE便宜,DOWNTOWN附近两房一厅的CONDO,都要30万左右,另外有每个月的管理费,大概500块左右, 另外你不能象HOUSE一样租出底下室了,得自己全担着。如果有父母,给他们买CONDO比较好, 因为什么都有MANAGEMENT 来TAKE CARE OF。 可以买在DOWNTOWN附近,离CHINATOWN近些,并且有地铁
-numnum(numnum);
2001-4-24
{123}
(#52658@0)
-
Condo is really a good choice for couple. It is convinient and you don't have to maintain it , like cut grass, clean snow, by yourself.Condo fee, which range from $200-500, is really something you should take into consideration. If you do not work on bay street, you can buy a condo in the suburb area like Markham or Richmond hill. For same money, you can get a more spacious condo.
-daqiao(Bill);
2001-4-24
{248}
(#52689@0)
-
如果不是脱家带口的,condo应该是个不错的选择。
-hearts(hearts);
2001-4-24
(#52696@0)
-
其实有时候想想,为什么一定要买房子呢?象个蜗牛背着个壳,照我的性子,更喜欢到世界各地旅游,欣赏不同的风土人情。
-anitalee(moon river);
2001-4-24
(#52717@0)
-
只要负担得起,当然可以一辈子租房。但那不经济。
-guest:Jiji;
2001-4-24
(#52737@0)
-
我也想啊,可是有个小人儿呢,555555555,估计周游世界得儿子12岁以后了。梦想啊。
-firefox99(firefox99);
2001-4-24
(#52738@0)
-
火姐,你可以把儿子给我带,你们去蜜月去,只要你放心,嘻嘻。。。
-anitalee(moon river);
2001-4-24
(#52741@0)
-
当然放心,我儿子乐死了,他最喜欢漂亮阿姨拉。现在的英文名字就是上幼儿园时,一个漂亮老师给取的,谁要给他改名字,他跟你急。
-firefox99(firefox99);
2001-4-24
(#52746@0)
-
what's his English name, then?
-lumlumq(lumlum);
2001-4-24
(#52753@0)
-
Andrew
-firefox99(firefox99);
2001-4-24
(#52754@0)
-
建议用张无忌的故事教育他。呵呵。
-pasu(InTheSky);
2001-4-24
(#52789@0)
-
什么故事?快说,快说!
-lumlumq(lumlum);
2001-4-24
(#52793@0)
-
Faint!不就是一天土龙鸡嘛……金庸名著哇,你这都要问?
-pasu(InTheSky);
2001-4-24
(#52797@0)
-
那跟漂亮阿姨有什么关系?
-lumlumq(lumlum);
2001-4-24
(#52806@0)
-
呵呵,算了,你去通读一遍就知。
-pasu(InTheSky);
2001-4-24
(#52808@0)
-
建议让numnum sao mang。
-firefox99(firefox99);
2001-4-24
(#52810@0)
-
numnum 说他也不知道,西西,,
-lumlumq(lumlum);
2001-4-24
(#52824@0)
-
唉,你们俩都是爱学习的好孩子啊……
-pasu(InTheSky);
2001-4-24
(#52833@0)
-
果酱,果酱,,,
-lumlumq(lumlum);
2001-4-24
(#52848@0)
-
你们怎么可以错过这个人生大乐趣,建议一起补课,拿出火姐和火夫当年的精神,通宵达旦,还要交流体会,基本上一个星期一套,完了,IN THE SKY给你们出几道题考考。
-firefox99(firefox99);
2001-4-24
(#52845@0)
-
我这里有金庸的武侠小说14套,是PDF版,很漂亮,谁要要,说一声
-bxy(西岭);
2001-4-24
(#52864@0)
-
我,我,我,我要复习。
-firefox99(firefox99);
2001-4-24
(#52868@0)
-
URL下载,速度控制在35kb/s,快了家里的cable受不了。44MB
-bxy(西岭);
2001-4-24
(#52883@0)
-
不行啊,本性啊,张无忌还不是被赵敏俘虏了,小昭,周芷若,哈哈,教育的结果就是这样啊。
-firefox99(firefox99);
2001-4-24
(#52807@0)
-
还是火姐know sound一点,呵呵。//hand 火姐。
-pasu(InTheSky);
2001-4-24
(#52812@0)
-
那是因为张无忌他娘死得早,说一次怎么够呢。你要不断地在他身边提着他,一看见美女就跟他说一次:” 儿子啊,越漂亮的女人越会撒谎,切记切记“。
-lanco(燕子);
2001-4-24
(#52887@0)
-
曾经很喜欢三毛,很羡慕她的洒脱,“撒哈拉的故事”,“哭泣的骆驼”,“雨季不再来”。。。以及和荷西浪漫的故事,也喜欢浪迹天涯,现在正为此努里呢!
-lumlumq(lumlum);
2001-4-24
(#52755@0)
-
听说三毛的这些故事纯属虚构,事实并没有荷西这个人。知道后,我伤心了好一阵子呢。
-lanco(燕子);
2001-4-24
(#52896@0)
-
凄美的故事总在心中,荷西真的好痴情啊,,,
-lumlumq(lumlum);
2001-4-24
(#52904@0)
-
别忘了,新condo会旧的,不会随着地价儿上涨,而管理费是往上涨的。住别人的房子总给人寄人篱下的感觉 租房子住的那几年,除了家具很少买东西(必用品除外), 总怕搬家时东西多,太麻烦。有了房子后才有了家的感觉,不再到处漂泊了
-mike2000(peter);
2001-4-24
(#52764@0)
-
"有了房子后才有了家的感觉,不再到处漂泊了”, exactly!
-lumlumq(lumlum);
2001-4-24
(#52765@0)
-
lumlum MM 知我心!..................peter's LP
-mike2000(peter);
2001-4-24
(#52773@0)
-
我喜欢自己得房子,租得房子总觉得不是自己得家,什么都不敢买。唉。
-firefox99(firefox99);
2001-4-24
(#52777@0)
-
说的对,等你买好房了我们大家聚会也方便了。得四?
-jzwang(hello);
2001-4-24
(#52784@0)
-
是啊,是啊,我太喜欢热闹了。
-firefox99(firefox99);
2001-4-24
(#52795@0)
-
我也很喜欢热闹,不过上次没能和你们(你夥计)多聊聊真的很遗憾。
-jzwang(hello);
2001-4-24
(#52884@0)
-
以后时间长着呢,等你回来,咱们再好好谝。
-firefox99(firefox99);
2001-4-24
(#52899@0)
-
你对TORONTO的房屋有研究吗?我这次去看了几乎各种类型的房子,HOUSE,CONDO,TOWNHOUSE,APARTMENT. HOUSE 虽然大宽畅但不是很方便,我还是觉得CONDO不错,你的建议哪?
-jzwang(hello);
2001-4-24
(#52908@0)
-
还没到研究的那个阶段呢,倒是早一年来得伙计们都买了HOUSE。
-firefox99(firefox99);
2001-4-24
(#52918@0)
-
其实大家把那种租房子的感觉放下也许会好一些的,不要再把自己当做过客,而是享受每一天的生活!
-littlestone(littlestone);
2001-4-24
{619}
(#52841@0)
-
我应该象你学习,从国内带了20米布,就因为是租得房子,一直舍不得用,明天先把那破沙发改造一下。
-firefox99(firefox99);
2001-4-24
(#52874@0)
-
你真的会拾掇沙发,你夥计太让人羡慕了。
-jzwang(hello);
2001-4-24
(#52895@0)
-
有理。很有理。我大学毕业后颠沛流离了十多年,一直是因为房子不是自己的而不愿花钱买家具和装修房屋。其实,这十多年难道不是我生命的组成部分吗?唉,我真想有个家。
-rolling(Rollor);
2001-4-24
(#52917@0)
-
If you can afford, you'd better buy a house as soon as possible. It's a kind of investment.
-shu(shu);
2001-4-24
(#52759@0)
-
我正在研究多伦多的房地产市场,有很多的数据还未得到,大家感兴趣的话,就写一篇有关住房的文章。
-abn(伟翰);
2001-4-25
(#53021@0)
-
欢迎!欢迎!我实在舍不得每月把银子交给房东,正在研究把有限的资金投入到无限的house当中去。
-ttl(羊肉泡馍);
2001-4-25
(#53081@0)
-
不要研究啦,再研究,房价还要涨20%。有什么疑问,写email 给我啦。
-rosedale(玫瑰谷);
2001-4-25
{554}
(#53192@0)
-
感兴趣, 感兴趣.
-rolling(Rollor);
2001-4-25
(#53393@0)