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枫下家园 / 房东 / 问下各位有经验的房东，INCOME和credit哪个更重要?如果没的选的话。。。
-fsm7268(千千阕歌);
2018-11-28
(#11815536@0)
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我觉得credit更重要。即使income高，credit低，不选，宁可房子空着。当然income太低，也是问题，穷山恶水出刁民。
-6d6789(66789);
2018-11-28
(#11815543@0)
+2
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说的对，好房客难找啊。。。
-fsm7268(千千阕歌);
2018-11-28
(#11815545@0)
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credit代表人品，烂人惹一堆事
-googlebot(bot);
2018-11-28
(#11816104@0)
+1
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嗯嗯，今天刚回绝了一个
-fsm7268(千千阕歌);
2018-11-28
(#11816171@0)
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你认为多少算不好？
-zx1123(123);
2018-11-28
(#11816531@0)
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都重要，income代表ability to pay, credit 代表willingness to pay.
-daofaziran(daofaziran);
2018-11-28
(#11816272@0)
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缺一不可
-temp2(枫下问题);
2018-11-28
(#11816291@0)
+2
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可是现在好租客好难找啊。。。收入不错，可是信用差。。。唉。。。
-fsm7268(千千阕歌);
2018-11-28
(#11816415@0)
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请经纪挂MLS，省心省事，客源多
-temp2(枫下问题);
2018-11-28
(#11816518@0)
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经纪也会遇到租霸，房租一样收不到。不在乎渠道，在乎租客的质量。
-zx1123(123);
2018-11-28
(#11816530@0)
+1
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自己 把关
-temp2(枫下问题);
2018-11-28
(#11816568@0)
+2
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是的，有些经纪带来的客人也不靠谱
-lovemyhome88(我爱我家);
2018-12-4
(#11824099@0)
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靠不靠谱要自己把关的。 请经纪的好处是省心省事，不用自己接听电话，不用自己带人去看房子，一般经纪会帮你过滤租客，帮你查信用，查工作收入等等。如果自己有时间就自己做这些事，如果自己懒得做就请经纪帮忙做。
-temp2(枫下问题);
2018-12-4
(#11824112@0)
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查信用自己怎么查?
-fsm7268(千千阕歌);
2018-12-4
(#11824117@0)
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经纪会查的了，租客必须签字同意查信用
-temp2(枫下问题);
2018-12-4
(#11824127@0)
+1
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我一般请经纪帮忙查, 有些地产公司有系统可以查信用，经纪可以免费帮客户查， 银行和管理公司也有查信用的系统。
-temp2(枫下问题);
2018-12-5
(#11824132@0)
+2
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RE/MAX 和Right at Home Realty 的经纪用他们公司的系统帮我查过
-temp2(枫下问题);
2018-12-5
(#11824222@0)
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今年大概listing出租了10套房子，也取决于你的房子是不是好租。有时候只能矮子里面把将军。
-lovemyhome88(我爱我家);
2018-12-4
(#11824120@0)
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房子的档次决定了租客的档次。对自己的房子的租客群体要有一个清晰的定位，这样才能选到相对优质的房客。
-zx1123(123);
2018-11-28
(#11816525@0)
+4
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＋1
-lovemyhome88(我爱我家);
2018-12-4
(#11824100@0)
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income 更重要
-lovemyhome88(我爱我家);
2018-12-4
(#11824090@0)
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你的经验吗？
-fsm7268(千千阕歌);
2018-12-4
(#11824122@0)
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我在yorkbbs的ID： lovemyhome 呵呵
-lovemyhome88(我爱我家);
2018-12-4
(#11824130@0)
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赖账的人多半为了迷惑人开些假的income证明
-guanshui88(约定);
2018-12-4
(#11824149@0)
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打电话去人事部证实租客的收入
-temp2(枫下问题);
2018-12-4
(#11824152@0)
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you are kidding. 工资是保密的， 如果真能这样， 你们公司其他员工的工资都可以套出来了
-guanshui88(约定);
2018-12-4
(#11824157@0)
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你试过没有？你去问就知道了，有方法问的， 有条件的。
-temp2(枫下问题);
2018-12-4
(#11824163@0)
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你成功地问到过？我很想知道知道你怎么样问到的，感觉是mission impossible
-congma(puzzle);
2018-12-4
(#11824177@0)
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租客拿来公司人事部开的收入证明，包括工龄、职务，你打电话去人事部核实
-temp2(枫下问题);
2018-12-4
(#11824179@0)
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Credit 更重要。收入低，但是credit高的话，至少交租金是保证的。收入再高，如果赖租更头疼。
-fallcolor999(下一站);
2018-12-4
(#11824124@0)
+2
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收入和credit都重要，缺一不可，宁愿空着也不要滥租
-temp2(枫下问题);
2018-12-4
(#11824154@0)
+2
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＋1
-lovemyhome88(我爱我家);
2018-12-4
(#11824174@0)