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枫下家园 / 房东 / 请问租客提这种要求，算是合理的吗？平时事就蛮多的，什么灯泡不亮，门阀松了.....就是自己稍微动下手的事，也打电话让咱去修。
住了3个多月。说厕所堵了。我立马又找专人去通。理论上，漏水，咱管。但厕所堵，很大可能是他家俩孩子把玩具扔进去了。。。唉，算了。
今天又给我发信息说洗碗机，洗衣机洗不干净。我擦，住了5个月了，现在说洗不干净。
问题是洗碗机，洗衣机也没坏。因为他们说洗不干净，就换新的？
请教朋友们，遇到这种事情，该如何解决？谢谢。
我上个租客，在那住了三年，大家相处得很好。这家租客来了以后，屋里各种坏，我也不知道咋回事。
-lidehua7(lidehua7);
2018-10-16
{499}
(#11746110@0)
+1
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就是个刁蛮租客。
-felix0000(再说吧);
2018-10-16
(#11746147@0)
+4
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租客在 build up TA 的 case 呢吧。
-troyd(O);
2018-10-16
(#11746148@0)
+3
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换灯泡，租客的事。好像有一条维护50元或100以下的由租客处理。厕所堵了，租客的事。和租客说会请个专业的去，但如果是租客的原因，如头发或玩具塞住等misuse,租客出钱。
-0ldroot(superuser1);
2018-10-16
(#11746152@0)
+1
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谢谢谢谢。其实也怪我犯懒了。当上个房客搬走后，我在网上发了出租的帖子，然后就有个经纪，一中年大姐找得我。。。
-lidehua7(lidehua7);
2018-10-16
{1793}
(#11747345@0)
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老天，这样的经纪，你还给佣金。信别人，不如信自己。租之前，Reference check, 一定要自己好好做，每个聊够五分钟。才靠谱些。
-babyface(★☆给点儿阳光就灿烂);
2018-10-16
(#11747377@0)
+2
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吃一堑，长一智吧。她的佣金直接从房租里扣的。
-lidehua7(lidehua7);
2018-10-16
(#11747529@0)
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你房客不错呀。没欠租吧。我的租客签我一万好几千。毫无办法。加拿大养无赖呀。明天还有最后一关，送notice。真不想见那无赖。
-redmansion(hurontario);
2018-10-16
(#11747591@0)
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这还要自己送？邮局还没罢工呢
-pili(小黑);
2018-10-16
(#11747599@0)
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自己送最好哇。就怕她不开门。邮局的话，房客可能不签收。还有，邮局得5天，这5天，房客说不定就跑路了。
-redmansion(hurontario);
2018-10-16
(#11747606@0)
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想请教，pm 你了，谢谢!
-betterlife(better life);
2018-10-16
(#11748023@0)
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哪人啊？以啥理由不给房租？
-lidehua7(lidehua7);
2018-10-16
(#11747751@0)
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不给房租，不需要任何理由。
-redmansion(hurontario);
2018-10-17
(#11748091@0)
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最后一句 “我去年买了个表” 是啥意思？
-haihai(享受阳光);
2018-10-16
(#11747652@0)
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想给她送钟。
-ysysning(樱桃三果);
2018-10-16
(#11747698@0)
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WQNMLGB
-lidehua7(lidehua7);
2018-10-16
(#11747747@0)
+1
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神人
-winterfish(潜水鱼(\ (•◡•) /));
2018-10-16
(#11748061@0)
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爆光这大姐！
-gr8(中年人);
2018-10-16
(#11747974@0)
+5
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我从来都是自己面试房客。培养自己看人的能力。如果你想当房东的话。
-zx1123(123);
2018-10-20
(#11754428@0)
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告诉他洗碗机是额外的福利, 并不是每个出租房都有的, 如果觉得不干净, 那就不要用.
-rogercb(蜗牛先生);
2018-10-17
(#11748412@0)
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有些租客不善于维修，这都没什么。洗碗机的话，Text租客，就说请了专业师傅，如果洗碗机没有问题，要他们自己支付服务费用。
-kansaslpa(lpa);
2018-10-18
(#11750359@0)
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谢谢了。今天请了位维修师傅去家里看了下。冰箱的。。。。今天请了位维修师傅去家里看了下。冰箱的一个把手掉了，他们说怎么也装不回去，师傅来了几下给安回去了。。。洗衣机，发现热水管没开！。。。洗碗机，没发现什么毛病，然后租客说这个太老了，能不能给换个新的？我擦。
-lidehua7(lidehua7);
2018-10-19
{202}
(#11752416@0)
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能工作的就不用换。想换可以，涨房租。
-zx1123(123);
2018-10-20
(#11754432@0)
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赶紧把人赶走。
-kansaslpa(lpa);
2018-11-2
(#11777835@0)
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看完房东贴，拍案惊奇，一群有钱有资产的富翁，小心伺候着一群吃救济耍脾气的穷人。
-canadacanada(枫下);
2018-11-2
(#11777872@0)
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LOL!!
-temp2(枫下问题);
2018-11-2
(#11777877@0)
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你看哪个老板对客户不是笑脸相迎，小心伺候的？越大的老板自己不伺候，也要请更多的人帮他伺候人，所以才能成为富翁。
-smchen(S);
2018-11-2
(#11778149@0)
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嗯，没有百万资产，你没有资格伺候人！
-canadacanada(枫下);
2018-11-2
(#11778190@0)
+2
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合同没写小额（50 or 100）维修自负？
-vicky2005(孩子她爹);
2018-11-2
(#11777884@0)
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合同上面应该写租客损坏的应当自行修理。或者房东找人修理，租客付钱。只有大件的，例如冷热气，炉子，冰箱等由于年久损坏的，或者需要维护的，例如屋顶，大门等才由房东负责修理。
-tracyd(等待明天);
2018-11-23
(#11808463@0)
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这个写了有用吗？安省的标准合同上如果没有，写了也不算数吧
-greenfield_2011(greenfield);
2018-11-23
(#11808517@0)
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这些小事你都搞不定，你做房东的能力不足。
-palwang2000(重在修心);
2018-11-2
(#11778117@0)
+4