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枫下家园 / 房东 / 房东们怎么说？ 安省的房客组织正在大规模的lobby政府修改房租法，允许种大麻，让房东无法阻止。理由是基本人权：我在我买的房子里能做的事情就都能在租的房子里做。
-mikesmith(老猫);
2018-6-25
(#11597560@0)
+1
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还能咋说？只能租房给投保守党的华人，他们是铁杆反大麻，肯定不会抽不会种？
-allandall(-);
2018-6-25
(#11597593@0)
+1
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只能租给有钱的弱势群体 - 华人。
-mikesmith(老猫);
2018-6-25
(#11597656@0)
+2
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能通过否得看房客房东谁的政治势力大，哪个投票率更高。。。。。。
-allandall(-);
2018-6-25
(#11597680@0)
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出租condo的房东好一点，现在一个个condo都在出台新rules/policies, 禁止在condo内抽烟、抽大麻、种植大麻。 在condo外周围9尺内也不能抽
-temp2(枫下问题);
2018-6-25
(#11597609@0)
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Condo崩盘在即
-pili(小黑);
2018-6-25
(#11597610@0)
+1
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崩就蹦，我们看热闹
-temp2(枫下问题);
2018-6-25
(#11597613@0)
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condo房东们很快会央求管理处网开一面
-pili(小黑);
2018-6-25
(#11597617@0)
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那就更热闹了， 好啊， 天翻地覆，天下大乱，好戏在后头
-temp2(枫下问题);
2018-6-25
(#11597621@0)
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新condo都必须有一个房间为了大麻种植，这可以将每呎单价推升15%
-pili(小黑);
2018-6-25
(#11597653@0)
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消息来源？ 有链接吗？
-temp2(枫下问题);
2018-6-25
(#11597681@0)
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菲克牛斯
-pili(小黑);
2018-6-25
(#11597787@0)
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英文是什么？
-temp2(枫下问题);
2018-6-25
(#11597788@0)
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Fake news
-pili(小黑);
2018-6-25
(#11597790@0)
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ayw~~~
-temp2(枫下问题);
2018-6-25
(#11597827@0)
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哎呦喂
-pili(小黑);
2018-6-25
(#11597830@0)
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基本人权做靠山，租客组织力量大，landlord早晚会败的一塌涂地。你在你买的房子里能做的事情就我都应该能在我租你的房子里做。比如：你能看电视，我也要能；你能做饭，我也要能；你能养宠物，我也要能；你能忘情啪啪啪，我也要能；你能种大麻，我也必须要能！
-mikesmith(老猫);
2018-6-25
(#11597651@0)
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你觉得大部分租客都是大麻佬吗？现实生活中你认识几个抽大麻的朋友？
-temp2(枫下问题);
2018-6-25
(#11597673@0)
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你得在朋友前加上“华人'两字。
-allandall(-);
2018-6-25
(#11597676@0)
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租客里真不少
-mikesmith(老猫);
2018-6-25
(#11597678@0)
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你自己的租客，还是你听到的？
-allandall(-);
2018-6-25
(#11597683@0)
+2
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个人隐私，不能说
-mikesmith(老猫);
2018-6-25
(#11597690@0)
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此地无银，：）你就是房东呗。还隐私。
-allandall(-);
2018-6-25
(#11597700@0)
+2
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不一定要朋友，你难道从没见过抽大麻的？
-pili(小黑);
2018-6-25
(#11597697@0)
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没有
-temp2(枫下问题);
2018-6-25
(#11597703@0)
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真没有？
-pili(小黑);
2018-6-25
(#11597707@0)
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电视上看到过
-temp2(枫下问题);
2018-6-25
(#11597712@0)
+1
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你身边一定有的。以前人家不会公开说，偷偷自家后院抽了。你很快就会知道了。
-pili(小黑);
2018-6-25
(#11597721@0)
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本地年轻人基本上都抽过，频率不同罢了。但谁还满世界宣传呢？ 大家都认为是正常事。
-mikesmith(老猫);
2018-6-25
(#11597717@0)
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华人房东需要改变老眼光，别以为抽大麻的都是白垃圾或者烂仔。。。。。高收入看起来人模人样租住豪华condo的也抽。
-allandall(-);
2018-6-25
(#11597737@0)
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如果是鼻子灵的，现在进很多公寓都能闻到大麻的气息。
-mikesmith(老猫);
2018-6-25
(#11597740@0)
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哪个公寓？
-temp2(枫下问题);
2018-6-25
(#11597746@0)
+1
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每一个
-mikesmith(老猫);
2018-6-25
(#11597750@0)
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包括豪华condo，公寓。。。。
-allandall(-);
2018-6-25
(#11597752@0)
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每次坐地铁都闻得到那味。。。。。。
-allandall(-);
2018-6-25
(#11597747@0)
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中文，能和可以的意思不太一样。应该说他可以你也可以，不是他能你也能。如果他能啪啪你也能，你只要租房就行了，就不用找医生了
-kutenglaoshu(小桥流水);
2018-6-25
(#11597696@0)
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"can" == "能" ？
-mikesmith(老猫);
2018-6-25
(#11597706@0)
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只有尽量提高租客我审核条件了、800以下的不能租、或者着收大麻押金5万元、退房的时候没有种过大麻则退换押金
-xiangcaosh(船头);
2018-6-25
(#11597715@0)
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大麻押金违法
-pili(小黑);
2018-6-25
(#11597724@0)
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房东强制收押金违法、只要是租客自愿付的不违法、现在好多租单付一押三、那两个月多出来的押金都是租客主动提出来要付的、不然的话根本抢不到。
-xiangcaosh(船头);
2018-6-25
(#11597738@0)
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强制自愿ne ?
-eeryv(eeryu);
2018-6-25
(#11597756@0)
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就看合约怎么写了，如果直接写deposit多少钱是不合法的，如果不写，口头和租客JJ说一下，让JJ去核租客商量，再看看租客的反馈，不愿意的租客不搭理他就完了，为了租到房，聪明的租客主动会写一张自愿付房屋维修押金的承诺。
-xiangcaosh(船头);
2018-6-25
(#11597836@0)
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你试试看。最后搞到法院，看法官认不认可你那个协议。
-pili(小黑);
2018-6-25
(#11597758@0)
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已经有人上法院了，房东赢了
-temp2(枫下问题);
2018-6-25
(#11597761@0)
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那是因为大麻还没合法，民居不能种大麻。
-pili(小黑);
2018-6-25
(#11597763@0)
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说的是押金
-temp2(枫下问题);
2018-6-25
(#11597764@0)
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一般的押金和这个是两回事，性质大不同。
-pili(小黑);
2018-6-25
(#11597766@0)
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我没这么干过，但是自愿付多押金现在越来越流行，你不信的话可以找个JJ问问，现在有多少租房子是付多于一个月押金的，付半年的都有，都是租客自愿付并书面承诺的。
-xiangcaosh(船头);
2018-6-25
(#11597767@0)
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那你也不能限制租客权利。我知道有租客签协议时不养宠物，但后来养了，法官是支持租客的。
-pili(小黑);
2018-6-25
(#11597770@0)
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是不能限制，所以我在打算成立一个非盈利组织，针对租客种大麻的风险，所有会员房东互助协作，每家缴纳一定数量的年费比如一年1000，放在trust里，如果哪家不幸遇到租客种大麻，可以拿到最多5万的维修费，然后每年盈亏核算，并根据租客做risk classification，低风险租客年费打折，高风险租客年费加价，以帮助房东挑选租客。
-xiangcaosh(船头);
2018-6-25
{289}
(#11597789@0)
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不如集资游说
-pili(小黑);
2018-6-25
(#11597832@0)
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你这押金有一种情况成立。就是说租客种大麻超过法定数量，或者种大麻对你的物业造成严重损害。
-pili(小黑);
2018-6-25
(#11597781@0)
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为啥一些国移把抽大麻和低收入，贫穷。。。。等同在一起？哪儿来的灵感？
-allandall(-);
2018-6-25
(#11597742@0)
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没买过没抽过，可以原谅。
-pili(小黑);
2018-6-25
(#11597757@0)
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不是灵感，我们相信科学，这是统计学模型分析的结果，信用分800以上，结婚有小孩，第一代移民，来自于大麻非法国家，有大学本科以上学位，从事正式工作（最好是工程，科学，医学，金融，高科技相关的白领技术类工作）的人基本不会有种大麻的风险
-xiangcaosh(船头);
2018-6-25
(#11597780@0)
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这类人吸大麻的不少。你总不能连吸大麻也不允许吧。
-pili(小黑);
2018-6-25
(#11597782@0)
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你们不在乎人是否在你房子里抽大麻，只在乎人种不种？
-allandall(-);
2018-6-25
(#11597783@0)
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没数据说什么都是假的，所以我打算成立一个房东互助组织，收集数据，建立模型做统计分析，把高风险的租客排除掉。
-xiangcaosh(船头);
2018-6-25
(#11597796@0)
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华人房东的租客基本还是新移民华人多吧？
-allandall(-);
2018-6-25
(#11597802@0)
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各种人都有，华人新移民租客只是其中一部分，而且不稳定，住几个月就买房子了，除了老年人。
-xiangcaosh(船头);
2018-6-25
(#11597808@0)
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早就有这样的房东组织了
-temp2(枫下问题);
2018-6-25
(#11597828@0)
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哪个房东组织？我目前还没找到提供这些服务的房东组织。
-xiangcaosh(船头);
2018-6-25
(#11597839@0)
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抽大麻已经禁不了，所以现在都退一步防止种大麻
-pili(小黑);
2018-6-25
(#11597816@0)
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Prohibition is best answer to cannabis in condos, legal expert says
-temp2(枫下问题);
2018-6-25
(#11597786@0)
-
那只是sunset条款，换了租客就没用了。
-less_is_more(-=+？);
2018-6-25
(#11597760@0)
-
刚刚新出的条款，以前没有的， 大麻合法后他们新出的应对条款
-temp2(枫下问题);
2018-6-25
(#11597762@0)
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是说房东/管理公司在允许大麻法例生效前加了这个禁令（这是法律允许的，也是能延续的），但是没用，允许大麻法例生效后如果换了房客，这禁令就作废了。
-less_is_more(-=+？);
2018-6-25
(#11597765@0)
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禁令是跟建筑物的
-temp2(枫下问题);
2018-6-25
(#11597771@0)
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应该是跟管理公司的吧？
-less_is_more(-=+？);
2018-6-25
(#11597798@0)
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管理公司给建筑物制定的，建筑物的Board of Directors 通过的。
-temp2(枫下问题);
2018-6-25
(#11597826@0)
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不可能。一个东西如果违法，不管有无合约均不能做，一个东西没有违法，那就以合约为准，合约说不可还是不可。比如请客人到家住一个月是合法的，但合约如规定不可超过7天，那就不可，否则按合约处罚
-eeryv(eeryu);
2018-6-25
(#11597773@0)
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法律有个术语叫grandfathering。
-less_is_more(-=+？);
2018-6-25
(#11597779@0)
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立法因种大麻，损失的房价让租客赔偿。
-redmansion(hurontario);
2018-6-25
(#11597797@0)
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种大麻使房价下跌，这个你必须提出实证。
-pili(小黑);
2018-6-25
(#11597812@0)