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枫下家园 / 房东 / 有个condo出租，已经租给同一个租客4年了，目前是month-by-month, 现在想卖了。如果买家决定自住不要我们现在的租客而且给了60天的通知，我们还需要补偿租客一个月的租金吗？
-newid20180422(newid2018);
2018-5-1
(#11512317@0)
+1
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看你和买家怎么签的合同，如果没有腾空房子的条件，那么买家默认把租约也接过去了，跟你没关了，如果有腾空房子的条件，就是你和租客谈了，一般实际操作中就是再让他多住一个月，但他可以随时提前走，给你10天的notice就行。
-xiangcaosh(船头);
2018-5-1
(#11512398@0)
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老租客不受新规约束。
-sunyemin(拉拉);
2018-5-1
(#11512413@0)
+1
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请问这个说法哪里可以查到依据？谢谢！
-billses(Snow);
2018-5-27
(#11549204@0)
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新form的适用范围。自己去读一遍。
-sunyemin(拉拉);
2018-5-30
(#11554608@0)
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如果收回自住是否也不用赔一个月的租金？
-xishen(JK);
2018-5-30
(#11554628@0)
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你必须卖掉以后才能给notice，给房客新owner的姓名和联系方式。有一张表，你自己去查查。
-jtax(吾土吾民);
2018-5-27
(#11549234@0)
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不需要
-blueseafog(海上的雾);
2018-5-29
(#11554108@0)
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不是补偿 是退换押金 租房子时候会多给你最后一个月的租金 你就最后一个月不收租金即可 卖condo最好提前通知租客搬走 新物主无论自住还是出租处理旧租客都很麻烦
-facenorthface(小北);
2018-5-30
(#11554619@0)
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押金早在第一年就用在第12月了，现在没押金
-newid20180422(newid2018);
2018-5-30
(#11556040@0)
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第一年你就少收了一个月房租？被房客忽悠了
-facenorthface(小北);
2018-5-31
(#11556682@0)
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my tenant did the same thing. He didn't pay the 12th month rental and said the deposit is used to pay for it.
-criss(criss);
2018-5-31
(#11557457@0)
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是啊 那也是最后一个月的 不是第一年最后一个月 是搬走前最后一个月
-facenorthface(小北);
2018-5-31
(#11557464@0)
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是的， 以后加了房租还要补上最后一个月定金的差价
-temp2(枫下问题);
2018-5-31
(#11557471@0)
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He didn't pay the 12th month rental and continues living there. He has been my tenant for about 2 or 3 years.
-criss(criss);
2018-6-1
(#11559848@0)
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和房客交流一下，如果双方都通融，就没什么问题，否则只能按规则办，你最多损失一个月房租，不是大事，
-googlebot(bot);
2018-6-1
(#11559916@0)