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@Florida

Topic

  • 枫下家园 / 房东 / 请问上门找租客要租金,有什么要遵守的rule没有,在网上没找到信息。先谢了
    • 还需要上门?租客不付租金,驱逐就是了。
    • 到这份儿上,就是房客想赖租金了。直接驱逐,驱逐过程也长,一拖就拖几个月了
    • 小心对方有武器(无论是枪还是刀),在人家地界有些危险系数啊
    • 先把租客的狗带走,然后看反应
    • 和他好好说,同时给他一份N4,有必要的话就上庭排期
    • 已经拿到LTB驱逐令,但租客以时间太短找不到房子为由申请暂停驱逐令,重新等新的听证会。现在欠的租金越来越多,担心他们就这么赖着不走了,所以想上门要租金,让他们有压力,最好能搬走。
      • 他们有啥压力,有压力的是你,做好亏钱的准备就行了,其他的啥也不用做了,就尽力驱赶就行了,实在不行就走黑道,找肉脸帮帮主长发哥,刚成立的打八折 +1
        • 亏钱是肯定的,就怕赶不走。你不是开玩笑的?有收债业务吗?
          • 帮我们公司收债的公司有好几十家,估计最难收的就是租客这种,欠钱还是容易赶走的,我个人建议赶快联系省议员,让他们帮你监督一下board,赶不赶得走租客,租客说了不算,board说了算,找议员监督着他们不太敢那么全力向着租客
            • 议员得盘算一下租客选票多还是房东选票多 +1
              • 我找过议员,有点作用,像稻田里的稻草人一样,对鸟有吓唬的作用,久了就无效了,就是出庭那一刻有点作用
      • 大哥,你比这里大多数人都更专家了
      • “让他们有压力” -- 人家就没打算给钱, 能有啥压力(除非你是黑社会长相/行事), 而且一不小心你可能着了道(控制不好情绪, 如果有冲突, 人家可以叫警察抓你), 以后的官司要难缠
      • 没招,基本上
      • 还可以申请暂停驱逐?新的听证会要多久?
      • 你以前从来没上门逼过他们?
    • 单挑,你觉得干得过房客吗?干得过,上门赶。
    • 我教的都是损招,中心思想是,Don't break the law when you break the law. 对付租客,就像二战坦克王牌打仗那样,从不正面对敌,都是老阴B埋伏打闷棍,一切围绕着让租客不爽难受自己搬家 +3
      具体办法有很多,损招有的是,自己放狗,都是合法伎俩,极其有效,就看你脑子如何,胆子如何了
    • 豪斯还是抗痘?各有各的招
    • 上门堵租客的房东都是要钱不要命,命比钱重要,没命就啥都没有了
    • 留条命吧。和穷人拼命花不来的,你是做生意。