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@Florida

Topic

  • 枫下家园 / 房东 / 问个头疼的问题:给了租客 N12 90 days notice, 结果租客说 N12里说房东要给租客一个月的租金。难道说所有的房东都得给租客一个月的房租?
    • 是的 +1
    • 为什么不给n11呢? +1
      • 肯定是租客不同意呗
        • 这种情况下,1个月租金走人是理想结果
      • 唉,没经验,不知道
      • N11是每个房东梦寐以求的,等于是房客放弃了所有政府赋予的房客找房东麻烦的权利,n12相当于房东对房客说,你可以开始提条件了
    • 不给你这张N12就是无效的。但是支票有效期最好是租客搬走后的第一天,以免肉包子打狗
      • 支票有效日期没有用,除非你提前给自己的银行打声招呼,我开了张支票未来日期的,结果被早早cash走了,所幸无事,我问cibc为什么,他们这么告诉我的,你得给提前银行说
        • 那就EMT ?
          • 房客好,怎么都好办,不好,怎么都不好办
            • 确实是,做好租客审查最关键
    • N12都要给,希望这是真的N12。
    • 同时还要通知租客可以不理会N12不搬
      • 谁会这么傻还通知,租客不理会不搬会上黑名单,你少作恶,政府已经够偏袒你们的了。 +4
        • 这3观 +1
          • 三观怎么了?出租是生意,好租客咱给discount, 坏租客难道还送鸡腿? +1
            • 友军,我躲在您的帖子, 通知住客不交房租
    • 一个月房租能搬走很好了,你看网上那些出主意的有要好几万的,他们要是不搬,你们上庭费时费力。 +2
    • 如果租客答应免一个月租金搬走,已经很不错了。我们当时要收回自住,同意给租客一个月租金,他们都不同意。后来又多给一个月,另加600刀搬家费。人性的恶在这时候充分显露,而政府的一切法规条例,都是规范,限制甚至惩罚房东。 +3
    • 不同意的话,很快租客连房租都不交了。 +2
    • N11也需要给房客一个月租金,这是法规政策,N12更需要 +1
      • 不会吧,N11不用吧
        • 怎么不会呢,这是LTB的规定,除非房客坚决不要
          • 我给过N11,至少表上我没见有一个月租金的事情
            • 应该是上庭自住房客
      • N11不需要。别瞎指导 +2
        • N11要租客签字同意。同意的条件不用列在N11上
          • N11签署不能威逼利诱,即使你给了钱人家才同意签,那也不能留下任何书面证据,不然可能会被判无效