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枫下家园 / 房东 / 孩子8月10号告诉房东她9月10号搬家，所以9月份就是使用的last month rent, 那余下的20天租金，房东应该退给租客吗？
-salama(冬天);
2023-9-7
(#15651038@0)
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No应该
-dw9857101(黑松鼠);
2023-9-7
(#15651039@0)
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搬家要提前两个月通知，8月10号通知，应该住到10月31日结束，哪里还有退20天租金的道理。
-blueskygg(Grass);
2023-9-7
(#15651050@0)
+4
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不应该，房租是按整月收取的，最少提前2个月通知退租。这个例子里你孩子可以10月10号搬，也可以10月31号搬。9月份房租还是需要付，10月份房东使用预收的房租，不存在退的道理。
-dongji(冬季阳光);
2023-9-7
(#15651065@0)
+1
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不应该，要再多付一个月，提前60天，合同按月算。
-torontostar2011(torontostar);
2023-9-7
(#15651071@0)
+1
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合同是房东起草的，里面写了一大堆“不许”，没有写提前多少天通知，就租一个独立的2室的basement, 实际上她只用一室，孩子7月份就告诉房东她可能要搬家，但没说具体时间，房东7月份就招来另一租客住另外一间，孩子也不介意，还正常付房租， 这个人不知为什么住了一个月就又搬走了。
-salama(冬天);
2023-9-7
{244}
(#15651089@0)
+2
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如果是安省的话，省里规定统一是必须提前60天，即使合同里没写也是一样。7月份说了可能要搬家，但是没有说具体时间就不算提前通知。你孩子如果合同里就是租其中一间，那另外一间房东怎么租确实就和他无关了。如果合同里写整个地下室但房东又出租另一间，那么当时就应该表示异议。 但这些并不影响提前60天通知以及整月付租金。
-dongji(冬季阳光);
2023-9-7
{179}
(#15651282@0)
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没有省里统一规定啦，合同是两者愿意，什么都成立。所以我劝说大家用安省标准合同。虽然里面充满保护租客的条款，但是房东认为是常识的条款，也是不怕麻烦一一列出的。其中就包括退房要60天前通知。包括这个合同是年租还是月租。
-housekeepingstuff(保+洁);
2023-9-8
(#15651641@0)
+1
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自己订的合同里，与省里规定不一致的条款无效。比如你合同里虽然可以写提前6个月通知，但实际上无效的。
-dongji(冬季阳光);
2023-9-8
(#15651715@0)
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提前6个月肯定无效，但短于两个月是有效的。不信你可以试一试。
-housekeepingstuff(保+洁);
2023-9-8
(#15653073@0)
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楼主的没写啦，那就是按60天。
-dongji(冬季阳光);
2023-9-8
(#15653148@0)
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我也是房东。如果这个合同是房东写的，而且并没有写要提前60天告知，那我支持这个房客不用提前通知。但20天的租金肯定不能退，因为这是月租房，不是日租房。当然，如果房东连是月租房都没写清楚，那就当我没说。
-housekeepingstuff(保+洁);
2023-9-8
(#15651630@0)
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不管是谁写的合同，都应该按安省的法律规定。你家孩子租了整个basement,哪怕只用一个角落也是租了整个。就象你买了房，四房只用一房，贷款一样要付的。如果你家孩子有证据证明，在你租的整个期间，房东让另外一个人搬进来，那你就付到9月底。好聚好散。7月份通知，如果没有书面的，不算通知。8月10号才通知，付到9月底，天经地义。任何时候只是有想法，没有书面正式通知。在哪里都不成立。
-torontostar2011(torontostar);
2023-9-8
{343}
(#15651737@0)
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“你家孩子租了整个basement,哪怕只用一个角落也是租了整个。”肯定不是这样。租约如果说这个租金是租的整个basement, 那房东是不能放人进来的。放人进来可以要警察赶走。
-housekeepingstuff(保+洁);
2023-9-8
(#15653079@0)
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要不你把租约怎么写的拿出来给我们看看？该不该要看租约怎么说的。
-housekeepingstuff(保+洁);
2023-9-8
{633}
(#15651647@0)
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没有必要，不过如果他不退，你可以最后一天交钥匙。
-retirecat(今天吃什么);
2023-9-8
(#15651722@0)
+1