×

Loading...
Ad by
  • 最优利率和cashback可以申请特批,好信用好收入offer更好。请点链接扫码加微信咨询,Scotiabank -- Nick Zhang 6478812600。
Ad by
  • 最优利率和cashback可以申请特批,好信用好收入offer更好。请点链接扫码加微信咨询,Scotiabank -- Nick Zhang 6478812600。

有不少同学问做地下室防水的问题, 写写自己的心得.希望能有帮助.

本文发表在 rolia.net 枫下论坛今年春天化雪时地下室严重漏水.自己打开DRY WALL, 发现有两处, 一处从窗边一直裂缝延伸到地基.
自己google & youtube, 大致知道咋回事, 找RCC和两家国人公司来报价.RCC的价格是国人的两倍,最后自己做了.
1:之前去HOMEDEPOT咨询,买了有: A:cracksealB:memberane         C: blueskin  D: foundation primer
2: 起出原来的INTERLOCK, 全部码到后院.
3: 开挖到地基(一定要到底).(最好是下完雨后第二天, 好挖, 我自己挖了两天约10米长, 两尺宽,6尺深, 能下人,很重要的一点是必须了解天气,如果有雨别挖到底, 以防塌方.)
4:高压水枪冲洗墙面, 后用blower吹, 晾了半天, 打crackseal.晾了一晚
5:,第二天刷了两遍的foundation primer.又晾了一晚.
6:贴blueshin(自带胶),接着上memberane,回填土.用了一天.
7:维修室内,补dry wall,刷漆等.
8:晾了两月,让回填土自己沉降, 后租工具忓实.并做好流水坡度(非常重要).
9:铺回INTERLOCK.
基本YOUTUBE都有视屛.
问了国人公司只是挖土, 上memberane, 就回填(一层防护).
RCC没问那么详细.应该2-3层吧.
我等于做了4层防护.
自己做主要是因为地下室和室外都做好了,补漏就只管补漏,人家也不可能做那么仔细,而且恢复原样的活更多.
 
补漏公司别砸砖.更多精彩文章及讨论,请光临枫下论坛 rolia.net
Sign in and Reply Report

Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 美丽家居 / 有不少同学问做地下室防水的问题, 写写自己的心得.希望能有帮助. +1
    本文发表在 rolia.net 枫下论坛今年春天化雪时地下室严重漏水.自己打开DRY WALL, 发现有两处, 一处从窗边一直裂缝延伸到地基.
    自己google & youtube, 大致知道咋回事, 找RCC和两家国人公司来报价.RCC的价格是国人的两倍,最后自己做了.
    1:之前去HOMEDEPOT咨询,买了有: A:cracksealB:memberane         C: blueskin  D: foundation primer
    2: 起出原来的INTERLOCK, 全部码到后院.
    3: 开挖到地基(一定要到底).(最好是下完雨后第二天, 好挖, 我自己挖了两天约10米长, 两尺宽,6尺深, 能下人,很重要的一点是必须了解天气,如果有雨别挖到底, 以防塌方.)
    4:高压水枪冲洗墙面, 后用blower吹, 晾了半天, 打crackseal.晾了一晚
    5:,第二天刷了两遍的foundation primer.又晾了一晚.
    6:贴blueshin(自带胶),接着上memberane,回填土.用了一天.
    7:维修室内,补dry wall,刷漆等.
    8:晾了两月,让回填土自己沉降, 后租工具忓实.并做好流水坡度(非常重要).
    9:铺回INTERLOCK.
    基本YOUTUBE都有视屛.
    问了国人公司只是挖土, 上memberane, 就回填(一层防护).
    RCC没问那么详细.应该2-3层吧.
    我等于做了4层防护.
    自己做主要是因为地下室和室外都做好了,补漏就只管补漏,人家也不可能做那么仔细,而且恢复原样的活更多.
     
    补漏公司别砸砖.更多精彩文章及讨论,请光临枫下论坛 rolia.net
    • 谢谢分享,请问你挖土用什么工具
      • 长把尖铲, 扁铲, wheelbarrow
    • 你的工程有点大。其实只需把有裂纹的地方挖开就行。一半天的事儿。
      • 这不算大。补得越多应该是越好,最好是四周一圈全部补上,彻底杜绝后患。有人做的更牛,连里面的墙也盖上铺上
        • 散弹枪打鸟,总能打着一两只。大多数房子地基漏水源于自然沉降造成的一两处裂纹,沿房子做一圈,起作用的就那么一两处。
          • 这个真不好说。因为裂缝的出现无法预测,想要万全之策只能这么干。想省事的连挖都不用挖,直接在里面补好也没问题,很多人这么干,多年后也一点问题都没有
      • 两条裂缝不进不远的,就索性就挖开了. 另外上家以前流水坡度没做好.因此就把interlock 重铺了. 有朋友把家四周都做了防水.20k+
        • 光在外墙上面打伞没用。四周的地下水还是会渗透到地基周围的。你的裂缝不超过1/4寸的靠内补就成,就是往峰里挤胶水。
          • 四周有地下水走过的情况不多见,这么个别的他应该不会这么容易撞上吧。不过在开挖之前先把里面补好试试,绝对应该。很多情况下在里面补好也就完事了
    • 谢谢,能不能转点youtube的links
    • 两个问题如何防止在挖的过程中损坏各种管道,另要不要换地基的排水管
      • 手动挖的话很难一下把管线挖坏的,碰到了自然就看到了。实在不放心的可以打电话给相关城市管理机构,煤气公司等地方问问,问明白了再开工
    • 你太猛了,这个重体力活一般人干不动的!
    • 信息贴,正能量,要顶
    • 很容易塌方。提醒一下,想DIY的一定要小心。我家请老外做过,
      挖得更深,因为需要重新铺foundation管道。你这个估计只是补上面,容易一些。有同学想自己做的,一定要小心,多叫几个人帮忙。很容易塌方。老外挖开之后,土墙那面需要大木板顶着。。就这样,施工中都有一次土崩,一个工人差点埋下去,还好旁边人多,迅速挖。。。个人觉得危险。
      • 你讲治本。他说治标。治本沿地基一圈铺weeping tile + sump pump + 排水管。疏导为主。治标哪漏堵哪。现在的新房排水系统已经做好,只需要哪漏堵哪。老房子治本的工程量不是一个人能撼抖的。
        • 四友总是那么专业
        • 一个人也可以挑战一下,不过前提是要租用使用挖土机
          • 我在另一个论坛看到有父子俩据说在国内干过建筑,在这里自建房租了个小挖土机,第一天怪手用力过猛车就翻了,还得找吊车给拖起来。那也是技术活。
            • 哈哈,这在国内的建筑算是白干了,连这么个玩具也玩不来
            • 嗯,不是南翔毕业的。
              • 南方人蓝/南也分不清楚?
    • 楼主说的很详细,但没有提到weeping tile,我家刚做过,一直要挖到旧的weeping tile。重新做了那一段的weeping tile,外加垂直的排水管(接weeping tile)。 补外墙是不便宜,但这个真的是苦力活,敬佩下楼主。
      • 请教:weeping tile里的水进到垂直的排水管后,水怎么排出去?
        • 垂直的排水管在上面,水从排水管排到weeping tile。垂直的增加了从地面到weeping tile之间的排水性能。
    • 您好, 看到您的经验很佩服!也感谢您分享经验。 我有个问题想问一下: 请问回填土自然沉降之后,比之前要低几厘米,雨水容易聚集在墙根,我准备 再补土, 请问要不要用什么工具夯实新的回填土? 谢谢!
      • 大家说的对,我大约挖到5尺半时就露出部分小石子, 大约再一尺深下就是
        地基的排水管了. 检查了排水管没问题.
        挖的土沟是要有一定程度的斜坡, 可用大板撑着,天气很重要,最好挖到底后一星期没雨.
        记得把挖出的土往远点堆,别偷懒,安全第一.
        其实如果地下室没装修, 外边是草地的话, 可以考虑请人 .

        我用了手工夯实了下回填土, HOMEDEPOT 又租了GAS PLATE IMPACTOR. 做好流水坡度. 铺INTERLOCK