如果，有任何业主，胆敢因为多交了上一个年度的地税，而在本年度少交一分钱，嘿嘿！滞纳金（late payment charge）可是每天1%！ -softerface(探长) @佛州华人论坛:佛州枫下论坛 The Rolia Forum of Florida

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请问银行贷款代收代付地税的缺点是什么？还有什么钱会被银行代收代付 -panda4(panda4); 2015-8-3 (#9590118@0)

—— 千万别让任何一家银行代付地税！一定要据理力争！说No！银行，即使是大银行，也会为一点蝇头小利而损害你的利益，消耗你的时间。。。 -softerface(探长); 2015-8-3 (#9590140@0) +3

说明白点儿，代收地税有啥不好？另外银行推销的象LOC还有信用卡啥的，我都照单收了，目前没啥不好的感觉。 -gracexueli(懒猫); 2015-8-3 (#9590155@0)

因为地税单，一年来两次，只有第二次才是final的，因为头一次是interim的，金额总是更低的，第二张单子来的时候，要小心！好些银行的蠢货们老是再给你来一次全年的！——于是，许多消费者就几乎被 double charge 了！ -softerface(探长); 2015-8-3 (#9590165@0) +1

被被忽悠的业主，发现了猫腻之后，银行先是否认，一直到赖不过去了，就在贷款中心和贷款经纪之间推诿相互踢皮球，能拖多久就拖多久。 -softerface(探长); 2015-8-3 (#9590176@0) +1
多谢探长的解释 -forroomrent(无忧小核桃); 2015-8-8 (#9597773@0)

最恶心的，就是：为你重复付地税之后，便是你找银行，不管是哪一家银行，都要过N周，都没有结果，最长的，俺听过的，是拖了一年多 —— 业主的房子都卖掉了，他们银行和市政还在相互踢皮球，你一分钱的利息都没有！ -softerface(探长); 2015-8-3 (#9590166@0) +1
市政多收到的地税，他们是不会主动告诉业主的！ -softerface(探长); 2015-8-3 (#9590168@0)

—— 海盗文化的精髓就是，Caveat Emptor（买者小心，自行负责）！能够忽悠到的，就是属于他们的！Possession is NINE points！ -softerface(探长); 2015-8-3 (#9590169@0)

Topic: 西方文化，某种意义上来说，就是海盗文化，所以，就会有：“你不问，那就不告诉你”，有“买者小心”，有“实质占有，胜之九成”。这三句话，英语怎么说？ - rolia.net -softerface(探长); 2015-8-3 (#9590233@0)

安省好几个市镇的地税部门，有一个潜规则：如果多交的地税低于 500 加元的，在业主发现并且提出来之后，他们会给业主把这笔多付的地税款额显示在账户上（没发现的话，他们就赖上个五年十年都不会脸红的）。 -softerface(探长); 2015-8-3 (#9590178@0)

如果多交的地税，金额超过 500 加元的话，如果业主没发现的话，他们就赖上个五年十年永远都不会脸红！在苦主发现并且提出来之后，他们要十个工作周！才会返回给业主！ -softerface(探长); 2015-8-3 (#9590180@0)

如果，有任何业主，胆敢因为多交了上一个年度的地税，而在本年度少交一分钱，嘿嘿！滞纳金（late payment charge）可是每天1%！ -softerface(探长); 2015-8-3 (#9590182@0)

钱，难道不都是一样的Canadian Dollars吗？！有什么区别吗？业主说，如果就不交，自己计算好金额对抵！ -softerface(探长); 2015-8-3 (#9590188@0)

俺一听说这样的事情，立即发微信给几个群询问，结果是罄竹难书！一大堆的人指控 Scotia ！ -softerface(探长); 2015-8-3 (#9590193@0)

你也太吓唬人了吧。其它的我不多说了，罚款和利息看看帐单再说吧，每天1% make no sense！！！ -2yue(二月莺飞); 2015-8-3 {365} (#9590208@0) +3
Penalty and Interest

A penalty of 1.25% on the unpaid amount of an instalment will be added on the first day after the instalment due date. A further 1.25% of the outstanding amount will be added as interest on the first day of each month thereafter, as long as taxes remain unpaid. Monthly interest charges are also imposed on any unpaid taxes from prior years.

顶起！ -softerface(探长); 2015-8-7 (#9596927@0)
你有空的话，帮忙了解一下为什么多交了上一个年度的地税，而在本年度少交一分钱，要被收滞纳金？法理基础是什么？ -softerface(探长); 2015-8-7 (#9596937@0)

如果你已经让银行代付地税，你把每个月被银行扣除的额度加起来看看，是不是比你的地税高（有些高很多），银行不会少扣只会多扣，虽然他们以后会还给你，但何必呢。交地税不难也不麻烦，自己搞定好了。 -kdlsl(kdlsl); 2015-8-3 (#9590183@0)

当贷款经纪说银行一定要他们代交代缴时，消费者要突然地、生气地、问，为什么要这样？！ -softerface(探长); 2015-8-3 (#9590226@0)

加拿大，房贷，从贷出方/放贷方（Mortgagee）来粗分，分为 A、B两类， A lenders 指五大行（/六大行）RBC、CIBC、TD、NSB [NovaScotiaB]、BMO、NB（NationalBank）和其他银行如 HSBC、ING...； -softerface(探长); 2015-8-8 (#9597721@0)

（接上）而 B Lenders，指Home Trust Company为代表的，对借款人要求更低——但利率更高的借出方金融机构。 -softerface(探长); 2015-8-8 (#9597723@0) +1

我有西人同事就是让银行代付，他的理由是账单太多了，怕自己忘了，所以干脆把MORGAGE 和地税单都交给银行，自己就不操心了。好像他根本没怀疑过会有什么猫腻 -lshyw(锦瑟); 2015-8-8 (#9597987@0)

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