财务自由谈 |
中国20年来总共销售了2.25亿套房，其中1.84亿套都是09年之后卖出去的。
这批人还贷不过13年，没还清的人是大多数。
还有更不怎么好看的数据。
2015~2021年这6年，也就是房价最终暴涨这一轮，中国总共销售了117.3亿平米的商品房，折合1.17亿套房。也就是说，中国销售的所有商品房里，买在2015年之后最高点，背负巨额房贷的人群，数量占比为总商品房数量的一半。
不要总拿2001年买房的神话来诱惑后来人，至少一半的买房人都是2015年之后买的房。
如果房价暴跌，跌到2015年之前，这批人怎么办?
那可是1亿套房!
从2018年开始算到2021年，最近4年的买房人是惨中惨，顶点中的顶点接盘，从买房之日起就一直在亏。
这批人买房合计71.82亿平米，折合7100万套房，为中国有史以来销售商品房总量的1/3那么多。
（网络截图）
（示意图）
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中国20年来总共销售了2.25亿套房，其中1.84亿套都是09年之后卖出去的。
这批人还贷不过13年，没还清的人是大多数。
还有更不怎么好看的数据。
2015~2021年这6年，也就是房价最终暴涨这一轮，中国总共销售了117.3亿平米的商品房，折合1.17亿套房。也就是说，中国销售的所有商品房里，买在2015年之后最高点，背负巨额房贷的人群，数量占比为总商品房数量的一半。
不要总拿2001年买房的神话来诱惑后来人，至少一半的买房人都是2015年之后买的房。
如果房价暴跌，跌到2015年之前，这批人怎么办?
那可是1亿套房!
从2018年开始算到2021年，最近4年的买房人是惨中惨，顶点中的顶点接盘，从买房之日起就一直在亏。
这批人买房合计71.82亿平米，折合7100万套房，为中国有史以来销售商品房总量的1/3那么多。
（网络截图）
（示意图）