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@Florida

深圳房地产房价彻底崩盘了

mon(随意)

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　　中国房地产崩盘，断供潮席卷全国。一段自媒体视频曝光深圳楼市糟糕的程度。

       在这段视频中，一位女士说，仿佛一夜之间深圳楼市的风向全变了，感觉所有深圳人都在卖房，很多业主宁愿亏掉首付也要把房卖掉，不包括法拍房，深圳已有超过10万套二手房挂牌，差不多每10个业主就有一个在卖房，以前是谁房多谁有钱，现在谁房子多谁就是大冤种。

　　这位女士说，深圳热门小区房价甚至出现膝盖斩，但房子还是卖不掉，因此很多人直接断供弃房，首付不要了，月供也不还了，这导致现在深圳很多小区每个月都会多出好几套法拍房。现在深圳人让房子弄得资产缩水，说夸张点直接家破人亡。

　　房地产危机与银行业危机，甚至金融危机紧密相关。网传消息，现在中国每家银行的按揭、贷款逾期、断供率都非常高，银行现在最主要的工作不是放贷而是追讨，现在只要有欠钱的客户愿意接银行的电话，与银行保持正常沟通，银行就愿意帮客户展期，减免利息。

　　这种局面下，陆媒报道说，包括平安银行、建行、兴业、浦发在内多家银行推出先息后本业务，房贷客户可以先还利息，不需要还本金，据说算下来可以头十年都不用还本金。这个业务已经覆盖上海、广州、成都等大城市。

　　自媒体财经真相在X 分析指出，这个报道透露关键信息，其实就证实“准断供”的数量巨大，银行把房子收回来也是砸在手里，加速金融系统危机，与其这样不如干脆让韭菜先只还利息，后面再还本金，但这方法也只是暂时拖延了“断供”的时间，业主后面还本付息压力更大。

　　财经真相提醒，韭菜现在不要上当，直接断供保留现金流才能是活路。

(#16134410@0)
Last Updated: 6-12
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下沙龙 / 谈天说地 / 深圳房地产房价彻底崩盘了 -mon(随意); 6-12 {1984} (#16134410@0) +4

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    　　中国房地产崩盘，断供潮席卷全国。一段自媒体视频曝光深圳楼市糟糕的程度。

           在这段视频中，一位女士说，仿佛一夜之间深圳楼市的风向全变了，感觉所有深圳人都在卖房，很多业主宁愿亏掉首付也要把房卖掉，不包括法拍房，深圳已有超过10万套二手房挂牌，差不多每10个业主就有一个在卖房，以前是谁房多谁有钱，现在谁房子多谁就是大冤种。

    　　这位女士说，深圳热门小区房价甚至出现膝盖斩，但房子还是卖不掉，因此很多人直接断供弃房，首付不要了，月供也不还了，这导致现在深圳很多小区每个月都会多出好几套法拍房。现在深圳人让房子弄得资产缩水，说夸张点直接家破人亡。

    　　房地产危机与银行业危机，甚至金融危机紧密相关。网传消息，现在中国每家银行的按揭、贷款逾期、断供率都非常高，银行现在最主要的工作不是放贷而是追讨，现在只要有欠钱的客户愿意接银行的电话，与银行保持正常沟通，银行就愿意帮客户展期，减免利息。

    　　这种局面下，陆媒报道说，包括平安银行、建行、兴业、浦发在内多家银行推出先息后本业务，房贷客户可以先还利息，不需要还本金，据说算下来可以头十年都不用还本金。这个业务已经覆盖上海、广州、成都等大城市。

    　　自媒体财经真相在X 分析指出，这个报道透露关键信息，其实就证实“准断供”的数量巨大，银行把房子收回来也是砸在手里，加速金融系统危机，与其这样不如干脆让韭菜先只还利息，后面再还本金，但这方法也只是暂时拖延了“断供”的时间，业主后面还本付息压力更大。

    　　财经真相提醒，韭菜现在不要上当，直接断供保留现金流才能是活路。

    • 供大于求，据说全国有6亿栋房子？ -zzj999(ZT); 6-12 (#16134488@0) +2
    • 深圳那房价有点太夸张了。 -liaison01(红桃A); 6-12 {264} (#16134702@0)
      均价都5万元以上，高的更达十几万，而人们的腰包都在缩水，需要住房的多是年轻人，而年轻人的收入很难支撑起这么高的房价。所以不跌才怪！有钱人早就买了房子，而且不止一所。没钱或靠工资买房的，在那个地方除了类似华为这样财大气粗的，普通员工的平均收入也不过2万，还不能算民工。
      • 同意，涨的时候太夸张，居然还有人为此自豪，太多泡沫了。 -laohu667(老少不定); 6-12 (#16134747@0)
    • 什麽時候華東地區哪個城市有50萬一套的，可以去買一套 -wildwest(人在西部); 6-12 (#16134714@0)
      • 习这头蠢猪 -caa(1); 6-12 (#16134723@0) +1
      • 你怎么不盼望温哥华有50万一套的？ -winonca(小温); 6-12 (#16134726@0) +1
        • 50w人民幣一套在溫哥華不太現實，華東地區某個三綫小城50w人民幣一套是可能的。許願也要現實一點，對吧？ -wildwest(人在西部); 6-12 (#16134775@0)
          • 以后50w买套房，就给中国绿卡，和希腊一样。 -ff2021(码农闰土); 6-12 (#16134783@0)
          • 啥叫现实？去年之前也没人觉得“深圳房价崩盘”会发生，以前还限购呢，现在崩了就变成现实，你可以盼温哥华50万加币一套现不现实？ -winonca(小温); 6-12 (#16134799@0) +2
            • 外行了吧？溫哥華50萬加幣以下的房子現在就有。你要買就來吧。 -wildwest(人在西部); 6-12 (#16134989@0)
              • 这叫我们通常说的房子house吗？偷换概念没意思, 那就这么说吧，你希望你住的房子变成50万加币吗？ -winonca(小温); 6-12 (#16135482@0)
    • 中山房价都是千元级别了，凭什么深圳那么贵。 -rustalk(Sniper); 6-12 (#16134749@0)
    • 香港完了，深圳没什么依赖了，肯定也玩完 -lege(legend); 6-12 (#16134752@0) +5
      • 深圳依赖香港是老黄历了，现在香港依赖深圳还差不多 -winonca(小温); 6-12 (#16134762@0) +1
        • 你们俩说的是一回事。 -cancad(Solvtolaski); 6-12 (#16134769@0) +2
          • 砸烂邻居，自己也好不了 -**🍪; 6-12 (#16134812@0)
    • 最后大甩卖，一线卖完奔国外，二线卖完升一线，三四线只能等着喝风了。再等下去就是双输，资产贬值加人民币贬值。 -ff2021(码农闰土); 6-12 (#16134764@0)
      • 我家那里是4线城市，恒大建的一个小区，原来6000一平，现在2000都没人要。 -bigbread(匹格); 6-12 (#16134774@0)
        • 三四线多余的房子，只好卖给进县城的农民了，大城市放开楼市政策，开始虹吸二三四线小城市。 -ff2021(码农闰土); 6-12 (#16134781@0)
          • 农民打工直接去南方了 -bigbread(匹格); 6-12 (#16134786@0)
            • 现在鼓励回乡创业，外出打工越来越难。 -ff2021(码农闰土); 6-12 (#16134789@0)
              • 那就回农村 -bigbread(匹格); 6-12 (#16134791@0)
    • 国家正在研究年轻人结婚送房的可行性，一举两得。最有可能试点的城市是天津、沈阳、哈尔滨 -yinghuochong(萤火虫); 6-12 (#16134790@0) +2
      • 离了呢？ -bigbread(匹格); 6-12 (#16134794@0)
        • 房子只能挂在将来孩子的名下，且孩子年满18岁以后。 -ff2021(码农闰土); 6-12 (#16134803@0)
          • 将来孩子有没有，叫什么都不知道，房产证上写什么名字？ -spitfireto(很有意思); 6-12 (#16134995@0)
    • 希望中国房地产崩盘和希望多伦多地产崩盘一样，最后都是镜花水月啦，赚钱的，什么情况到哪里都还是赚钱，盼望别人穷下来，并不能让自己富起来 -opulus(opulus); 6-12 (#16134800@0) +2
      • 不是希望是现实，现在二手房价格腰斩。 -cancad(Solvtolaski); 6-12 (#16134817@0) +3
        • 腰斩那是说明过去人赚的多，你买了一只股票，涨了10倍，卖在5倍，人还是赚了，房子也是一种投资产品，心态要平和啦 -opulus(opulus); 6-12 (#16134821@0)
          • 10倍的买的人赔了。 -cancad(Solvtolaski); 6-12 (#16134824@0) +2
            • 那没法避免，巴菲特也没法保证所有投资都是赚钱 -opulus(opulus); 6-12 (#16134829@0)
              • 房价崩盘是事实。 -cancad(Solvtolaski); 6-12 (#16134835@0) +2
                • 深圳2024年6月二手房均价66854，历史最高86429，不算崩盘啦 -opulus(opulus); 6-12 (#16134839@0)
                  • 要看全国平均。 -cancad(Solvtolaski); 6-12 (#16134849@0) +2
      • 把这个领悟给上级汇报一下，反思一下盼着香港变穷的奇葩思路 -**🍪; 6-12 (#16134818@0) +1
      • 讨论问题不是“希望”崩盘，看看怎样面对现实做好自己的财务管理 -winonca(小温); 6-12 (#16134820@0)
        • 国内的一线，准一线城市的房产，并没有大降啦，还是在合理的范围，早就不容易卖，多伦多的地产已经快恢复到最高点了 -opulus(opulus); 6-12 (#16134826@0)
          • 深圳还不是一线？ -winonca(小温); 6-12 (#16134833@0)
            • 深圳2024年6月二手房均价66854，历史最高86429 -opulus(opulus); 6-12 (#16134838@0)
              • 唉，你就不信现实正在发生的事，我以前住的小区群里已经讨论过了，现在跌了近30%，也难出手，那是深圳的黄金地段 -winonca(小温); 6-12 (#16134843@0)
                • 房产投资在某个阶段跌30%很正常啊，如果一直涨那还不几年就上天了 -opulus(opulus); 6-12 (#16134856@0)
                  • 你这话最多说明市场崩盘是正常的，却不能否定崩盘的事实。 -cancad(Solvtolaski); 6-12 (#16134860@0) +1
                    • 我的意思是说跌30%不叫崩盘啦，网文很喜欢用崩溃，崩盘来说事 -opulus(opulus); 6-12 (#16134919@0)
                      • 30%在任何市场都可以视作崩盘，尤其是对从来没有过如此高跌幅的市场。 -cancad(Solvtolaski); 6-12 (#16134921@0) +2
                  • 跌30%是在深圳短暂的历史里没发生过，之前就是一直涨 -winonca(小温); 6-12 (#16134865@0)
    • 崩盘应该是全国性的，不光深圳，集体返贫吧。美媒体披露要曝光大陆权贵在美资产，房事崩塌是因为都在跑，要跳楼的基本是庞式最后一棒了。 -iamnotanangel(Wolf); 6-12 (#16134842@0) +3
    • 深圳那个小渔村就是靠着香港和国家政策扶持起来的，现在大陆香港自身都难保了 -lay(lay); 6-12 (#16134887@0) +1
    • 习近平这头猪 -111111(快乐老家); 6-12 (#16134905@0) +2

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