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@Florida

不对，只有与房东共用厨房厕所，才相当于短租。四个大学生共用的情况，房东是不能随便扔东西的，除非他想吃官司

hubeir(pct)
(#14801757@0)
Last Updated: 2022-9-10
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 房东 / 问问各位房东们: 孩子九月份开学搬进出租屋， -gingerale(姜味饮料); 2022-9-9 {389} (#14800582@0)
    租的是house里一间. 一共四间房，看房子和签租约时都是说四个学生共用厨房、卫生间、客厅这些共公区域，谁知道搬家时发现黑心房东居然在客厅里隔个帘子又加了一个学生，当然要去问房东，房东这时说不愿住可以退。是房东先破坏规则，一点歉意没有，“不愿住可以退”这时候听上去就是威胁，现在到哪里找房(当时也是九月份房太难找没办法才租的这里)。被这样不要脸的欺负，很生气，有什么办法吗？把客厅这样租出去合法吗？
    • 中国房东？曝光他，可以投诉吧？ -**🎪; 2022-9-9 (#14800598@0) +1
      • 糕点买的？利息受不了了？ -**🐫; 2022-9-9 (#14800616@0) +1
      • 怎么投诉，到哪里投诉？是太黑心了 -gingerale(姜味饮料); 2022-9-9 (#14800631@0)
    • 要看合约上怎么写的，对客厅怎么定的。 -niceheart(Nice); 2022-9-9 (#14800629@0) +2
      • 一直都是说四个房间四个学生，合约上确实没写客厅不住人，黑心房东早就好谁备了，可我心里气的慌，客厅出租合法吗？ -gingerale(姜味饮料); 2022-9-9 (#14800640@0)
        • 这应该算居住条件改变了吧，不过在哪投诉没经验。 -niceheart(Nice); 2022-9-9 (#14800667@0)
        • 住就住吧， 是你小孩生气还是你生气？ -guanshui88(约定); 2022-9-9 (#14800706@0)
          • 主要是公共空间的分享，侧所，厨房，冰箱，灶台，都要分出一部分来给第五个人 -hay0(Hay); 2022-9-9 (#14800715@0)
        • 找city可以投诉的。这个属于公用面积太小。有安全隐患，city那里通不过。 -**🍟; 2022-9-9 (#14800740@0) +4
    • 这样出租符合防火安全要求吗？ -retirecat(总有刁民想害朕); 2022-9-9 (#14800775@0) +1
    • 房东只能这样才好赚钱，要是正常的话，不会能从出租赚钱 -giss(rr); 2022-9-9 (#14800792@0)
    • 孩子们肯定没有时间和精力与房东纠缠。但是孩子们占理，而且现在的法规保护房客，而不是房东。有一个非常简单的办法 -hubeir(pct); 2022-9-9 {66} (#14801034@0)
      孩子们告诉房东，如果问题不解决，就拒交房租。就等着房东来求孩子们吧
      • 合租的，跟普通lease不同。它可以把你踢出去，还可以向合租的要钱。 -projects(pj); 2022-9-9 (#14801039@0)
        • 签约的4个学生都约好，全部拒交房租。现在的形势，房东占理都赶不走房客，不要说房东不占理。踢不出去的 -hubeir(pct); 2022-9-9 (#14801046@0) +4
          • 分租合租，尤其是共用厨房厕所的，适用法律在LTB是不同的，相当于短租。不交房租，直接可以把东西扔出去，没有什么N几form的事。 -projects(pj); 2022-9-9 (#14801537@0)
    • 自己买房做房东 -**🐵; 2022-9-9 (#14801040@0)
      • 然后那4个小孩商量好不给你交房租。 -**🎁; 2022-9-9 (#14801053@0)
    • 有问题要想办法解决，觉得吃亏了就和房东商量能不能降点房租。投诉或拒交房租是下策，孩子要上课，考试，哪有功夫和房东耗。将来事闹大了，其他房东怕麻烦，将来也不愿意租房子给你们。 -zzddlljj(告别严冬); 2022-9-12 (#14808152@0) +1
      • 既然连客厅都要出租，咱租客不怕房东不租房子。不然让她空几个月试试，谁搞得过谁。3个月以后，让银行找他了。 -tracyd(等待明天); 2022-9-21 (#14824243@0)
      • 听说某些学校附近房子特难租到。😨看来学校扩招厉害。 -muguangduanqian(7788); 2022-9-21 {43} (#14824266@0)

        疫情期间学校以为收不到学生，offer发多了。
    • 很简单，大家得联手。先和住客厅的孩子推心置腹一次，告诉他房东的种种不守信用。让他赶紧搬走。否则四个人一起的想办法让他走。同时也得和房东谈一谈，让他以后不要这样。不交房租直到客厅走人为止。 -tracyd(等待明天); 2022-9-21 (#14824234@0)
    • 让房东减房租，如果不答应就只好投诉city了，这不符合防火要求。孩子只要和city打电话就好，接下来就是房东和city的事情了。 -vvgege(Vvgege); 2022-9-21 (#14824518@0)

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  • 出租房是不是签浮动利率好一些？各位房东都是签多少年的利率，浮动还是固定？谢谢。
  • 主流媒体每天不留余力的public shaming房东，一天一个黄世仁故事。却从来不提在LTB房东和房客的纠纷中，有多大比例是房东的问题，多大比例是房客的问题。很显白的数据，放在那，从来不肯提也不敢提，为啥？
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