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发布：2022年08月03日 15:08 来源：这里是温哥华
作者：Mona
美联储在7月23日发布的报告中指出，在所有G7国家中，由于各国实施的货币政策，导致房价飙升，
然而，与其他G7国家相比，加拿大的房价增长速度是一骑绝尘，“超光速增长”。
加拿大房价增速比美国快60%。
加拿大房价在2022年第一季度增长了12%，是第二名英国（3.8%）的三倍。
此外，加拿大在第一季度的年增长率为31%，比美国同期的增长率要快60%。
美联储将目前美国房市形容为“房市泡沫”，但加拿大央行始终不肯承认国内房价有泡沫。
数据显示，自2016年以来，加拿大的房价上涨了80%，而其它G7国家中，德国（60%）是唯一接近这一涨幅的国家。
在德国，60%的房价增长水平已经被认为是一场危机，引发了关于将租赁存量国有化的激烈讨论。
然而，在加拿大，面对80%的巨大涨幅，投资者却将这个数据用来预测未来9年房价仍将增长。
如果看从2005年以来的长期数据，加拿大自2005年以来房价上涨了 282%，而同期，美国的房价增长了66%——只有加拿大涨幅的四分之一。
美联储的警告
美联储的数据表明，在G7国家中，加拿大房价增幅过快，房市泡沫过于严重，尤其是在2022年第一季度。
报道称，加拿大的货币政策已经引发了道德风险，很多投资者都坚信，加拿大政府会不惜一切代价来保证房价不跌。
文章在最后警告说，很多人都认为利率会很快下降，房价会继续攀升。
在过去近20年的时间里，加央行似乎一直是这么做的，但与之前不同的是，这次的通货膨胀是第一次高到足以威胁货币稳定的程度。
美联储在7月27日宣布再度加息75个基点，以应对日益增长的通货膨胀。
这是美联储连续第二个月加息，也使得6-7月加息的累计增幅达到150个基点——成为自20世纪80年代初以来的最大增幅。
在加拿大于7月13日加息100个基点之后，美联储此举令其与加拿大央行的利率相匹配。
在大流行初期大幅降息后，世界各国央行最近都开始大举提高贷款利率，以应对已升至数十年来最高点的通胀。
上个月，美国官方通胀率超过9%，而加拿大目前超过8%。
美联储周三在加息声明中表示：“将坚定地致力于使通胀率回到2%的目标，预计在目标范围内的持续增长将是适当的。”
“目前通胀仍然居高不下，反映出与大流行、食品和能源价格上涨以及更广泛的价格压力相关的供需失衡。”
虽然许多专家担心经济正濒临衰退，但美联储的官员认为，加息的余地依然很大，因为强劲的劳动力市场使经济能够承受快速的货币紧缩。
彭博社经济学家认为，美联储在今年晚些时候继续加息的可能性很大。6月中旬的预测显示，预计今年将加息至约3.4%，2023年加息至3.8%。
投资者现在正在观察美联储是否会在9月份的下一次会议上放缓加息步伐，或者会迫使央行继续进行超大规模的加息。
反观加拿大，今年已经加息四次：分别是3月25个基点、4月50个基点、6月50个基点、7月100个基点。
这是加拿大央行自2018年10月以来的首轮加息。
根据各大机构预测，本轮加息结束时，各大商业银行五年期固定期限贷款的预期利率水平在7%的左右。
加息的影响让许多人高呼“活不起了”，尤其是选择了浮动利率的购房者，每月的支出大幅上升。
举个例子，如果整个贷款周期利息都维持在7%的高位，则贷款100万还款25年总计花费210万，也就是利息还了110万！
央行也发话了，这次加息影响最大的就是房地产。预计随着利率上升，住房交易和价格都将在2023年持续下降。
央行指出，通胀率持续高于2%的时间越长，“工资和商品价格呈现螺旋式上涨”的情况就越可能发生。
已有不少人预计，“房市泡沫马上就要破了！”
美联储点名加拿大房市泡沫太严重 马上就要破了！
发布：2022年08月03日 15:08 来源：这里是温哥华
作者：Mona
美联储在7月23日发布的报告中指出，在所有G7国家中，由于各国实施的货币政策，导致房价飙升，
然而，与其他G7国家相比，加拿大的房价增长速度是一骑绝尘，“超光速增长”。
加拿大房价增速比美国快60%。
加拿大房价在2022年第一季度增长了12%，是第二名英国（3.8%）的三倍。
此外，加拿大在第一季度的年增长率为31%，比美国同期的增长率要快60%。
美联储将目前美国房市形容为“房市泡沫”，但加拿大央行始终不肯承认国内房价有泡沫。
数据显示，自2016年以来，加拿大的房价上涨了80%，而其它G7国家中，德国（60%）是唯一接近这一涨幅的国家。
在德国，60%的房价增长水平已经被认为是一场危机，引发了关于将租赁存量国有化的激烈讨论。
然而，在加拿大，面对80%的巨大涨幅，投资者却将这个数据用来预测未来9年房价仍将增长。
如果看从2005年以来的长期数据，加拿大自2005年以来房价上涨了 282%，而同期，美国的房价增长了66%——只有加拿大涨幅的四分之一。
美联储的警告
美联储的数据表明，在G7国家中，加拿大房价增幅过快，房市泡沫过于严重，尤其是在2022年第一季度。
报道称，加拿大的货币政策已经引发了道德风险，很多投资者都坚信，加拿大政府会不惜一切代价来保证房价不跌。
文章在最后警告说，很多人都认为利率会很快下降，房价会继续攀升。
在过去近20年的时间里，加央行似乎一直是这么做的，但与之前不同的是，这次的通货膨胀是第一次高到足以威胁货币稳定的程度。
美联储在7月27日宣布再度加息75个基点，以应对日益增长的通货膨胀。
这是美联储连续第二个月加息，也使得6-7月加息的累计增幅达到150个基点——成为自20世纪80年代初以来的最大增幅。
在加拿大于7月13日加息100个基点之后，美联储此举令其与加拿大央行的利率相匹配。
在大流行初期大幅降息后，世界各国央行最近都开始大举提高贷款利率，以应对已升至数十年来最高点的通胀。
上个月，美国官方通胀率超过9%，而加拿大目前超过8%。
美联储周三在加息声明中表示：“将坚定地致力于使通胀率回到2%的目标，预计在目标范围内的持续增长将是适当的。”
“目前通胀仍然居高不下，反映出与大流行、食品和能源价格上涨以及更广泛的价格压力相关的供需失衡。”
虽然许多专家担心经济正濒临衰退，但美联储的官员认为，加息的余地依然很大，因为强劲的劳动力市场使经济能够承受快速的货币紧缩。
彭博社经济学家认为，美联储在今年晚些时候继续加息的可能性很大。6月中旬的预测显示，预计今年将加息至约3.4%，2023年加息至3.8%。
投资者现在正在观察美联储是否会在9月份的下一次会议上放缓加息步伐，或者会迫使央行继续进行超大规模的加息。
反观加拿大，今年已经加息四次：分别是3月25个基点、4月50个基点、6月50个基点、7月100个基点。
这是加拿大央行自2018年10月以来的首轮加息。
根据各大机构预测，本轮加息结束时，各大商业银行五年期固定期限贷款的预期利率水平在7%的左右。
加息的影响让许多人高呼“活不起了”，尤其是选择了浮动利率的购房者，每月的支出大幅上升。
举个例子，如果整个贷款周期利息都维持在7%的高位，则贷款100万还款25年总计花费210万，也就是利息还了110万！
央行也发话了，这次加息影响最大的就是房地产。预计随着利率上升，住房交易和价格都将在2023年持续下降。
央行指出，通胀率持续高于2%的时间越长，“工资和商品价格呈现螺旋式上涨”的情况就越可能发生。
已有不少人预计，“房市泡沫马上就要破了！”
我的所有帖子都被版主删除了所以就不讨论了就此别过更多精彩文章及讨论，请光临枫下论坛 rolia.net
发布：2022年08月03日 15:08 来源：这里是温哥华
作者：Mona
美联储在7月23日发布的报告中指出，在所有G7国家中，由于各国实施的货币政策，导致房价飙升，
然而，与其他G7国家相比，加拿大的房价增长速度是一骑绝尘，“超光速增长”。
加拿大房价增速比美国快60%。
加拿大房价在2022年第一季度增长了12%，是第二名英国（3.8%）的三倍。
此外，加拿大在第一季度的年增长率为31%，比美国同期的增长率要快60%。
美联储将目前美国房市形容为“房市泡沫”，但加拿大央行始终不肯承认国内房价有泡沫。
数据显示，自2016年以来，加拿大的房价上涨了80%，而其它G7国家中，德国（60%）是唯一接近这一涨幅的国家。
在德国，60%的房价增长水平已经被认为是一场危机，引发了关于将租赁存量国有化的激烈讨论。
然而，在加拿大，面对80%的巨大涨幅，投资者却将这个数据用来预测未来9年房价仍将增长。
如果看从2005年以来的长期数据，加拿大自2005年以来房价上涨了 282%，而同期，美国的房价增长了66%——只有加拿大涨幅的四分之一。
美联储的警告
美联储的数据表明，在G7国家中，加拿大房价增幅过快，房市泡沫过于严重，尤其是在2022年第一季度。
报道称，加拿大的货币政策已经引发了道德风险，很多投资者都坚信，加拿大政府会不惜一切代价来保证房价不跌。
文章在最后警告说，很多人都认为利率会很快下降，房价会继续攀升。
在过去近20年的时间里，加央行似乎一直是这么做的，但与之前不同的是，这次的通货膨胀是第一次高到足以威胁货币稳定的程度。
美联储在7月27日宣布再度加息75个基点，以应对日益增长的通货膨胀。
这是美联储连续第二个月加息，也使得6-7月加息的累计增幅达到150个基点——成为自20世纪80年代初以来的最大增幅。
在加拿大于7月13日加息100个基点之后，美联储此举令其与加拿大央行的利率相匹配。
在大流行初期大幅降息后，世界各国央行最近都开始大举提高贷款利率，以应对已升至数十年来最高点的通胀。
上个月，美国官方通胀率超过9%，而加拿大目前超过8%。
美联储周三在加息声明中表示：“将坚定地致力于使通胀率回到2%的目标，预计在目标范围内的持续增长将是适当的。”
“目前通胀仍然居高不下，反映出与大流行、食品和能源价格上涨以及更广泛的价格压力相关的供需失衡。”
虽然许多专家担心经济正濒临衰退，但美联储的官员认为，加息的余地依然很大，因为强劲的劳动力市场使经济能够承受快速的货币紧缩。
彭博社经济学家认为，美联储在今年晚些时候继续加息的可能性很大。6月中旬的预测显示，预计今年将加息至约3.4%，2023年加息至3.8%。
投资者现在正在观察美联储是否会在9月份的下一次会议上放缓加息步伐，或者会迫使央行继续进行超大规模的加息。
反观加拿大，今年已经加息四次：分别是3月25个基点、4月50个基点、6月50个基点、7月100个基点。
这是加拿大央行自2018年10月以来的首轮加息。
根据各大机构预测，本轮加息结束时，各大商业银行五年期固定期限贷款的预期利率水平在7%的左右。
加息的影响让许多人高呼“活不起了”，尤其是选择了浮动利率的购房者，每月的支出大幅上升。
举个例子，如果整个贷款周期利息都维持在7%的高位，则贷款100万还款25年总计花费210万，也就是利息还了110万！
央行也发话了，这次加息影响最大的就是房地产。预计随着利率上升，住房交易和价格都将在2023年持续下降。
央行指出，通胀率持续高于2%的时间越长，“工资和商品价格呈现螺旋式上涨”的情况就越可能发生。
已有不少人预计，“房市泡沫马上就要破了！”
美联储点名加拿大房市泡沫太严重 马上就要破了！
发布：2022年08月03日 15:08 来源：这里是温哥华
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美联储在7月23日发布的报告中指出，在所有G7国家中，由于各国实施的货币政策，导致房价飙升，
然而，与其他G7国家相比，加拿大的房价增长速度是一骑绝尘，“超光速增长”。
加拿大房价增速比美国快60%。
加拿大房价在2022年第一季度增长了12%，是第二名英国（3.8%）的三倍。
此外，加拿大在第一季度的年增长率为31%，比美国同期的增长率要快60%。
美联储将目前美国房市形容为“房市泡沫”，但加拿大央行始终不肯承认国内房价有泡沫。
数据显示，自2016年以来，加拿大的房价上涨了80%，而其它G7国家中，德国（60%）是唯一接近这一涨幅的国家。
在德国，60%的房价增长水平已经被认为是一场危机，引发了关于将租赁存量国有化的激烈讨论。
然而，在加拿大，面对80%的巨大涨幅，投资者却将这个数据用来预测未来9年房价仍将增长。
如果看从2005年以来的长期数据，加拿大自2005年以来房价上涨了 282%，而同期，美国的房价增长了66%——只有加拿大涨幅的四分之一。
美联储的警告
美联储的数据表明，在G7国家中，加拿大房价增幅过快，房市泡沫过于严重，尤其是在2022年第一季度。
报道称，加拿大的货币政策已经引发了道德风险，很多投资者都坚信，加拿大政府会不惜一切代价来保证房价不跌。
文章在最后警告说，很多人都认为利率会很快下降，房价会继续攀升。
在过去近20年的时间里，加央行似乎一直是这么做的，但与之前不同的是，这次的通货膨胀是第一次高到足以威胁货币稳定的程度。
美联储在7月27日宣布再度加息75个基点，以应对日益增长的通货膨胀。
这是美联储连续第二个月加息，也使得6-7月加息的累计增幅达到150个基点——成为自20世纪80年代初以来的最大增幅。
在加拿大于7月13日加息100个基点之后，美联储此举令其与加拿大央行的利率相匹配。
在大流行初期大幅降息后，世界各国央行最近都开始大举提高贷款利率，以应对已升至数十年来最高点的通胀。
上个月，美国官方通胀率超过9%，而加拿大目前超过8%。
美联储周三在加息声明中表示：“将坚定地致力于使通胀率回到2%的目标，预计在目标范围内的持续增长将是适当的。”
“目前通胀仍然居高不下，反映出与大流行、食品和能源价格上涨以及更广泛的价格压力相关的供需失衡。”
虽然许多专家担心经济正濒临衰退，但美联储的官员认为，加息的余地依然很大，因为强劲的劳动力市场使经济能够承受快速的货币紧缩。
彭博社经济学家认为，美联储在今年晚些时候继续加息的可能性很大。6月中旬的预测显示，预计今年将加息至约3.4%，2023年加息至3.8%。
投资者现在正在观察美联储是否会在9月份的下一次会议上放缓加息步伐，或者会迫使央行继续进行超大规模的加息。
反观加拿大，今年已经加息四次：分别是3月25个基点、4月50个基点、6月50个基点、7月100个基点。
这是加拿大央行自2018年10月以来的首轮加息。
根据各大机构预测，本轮加息结束时，各大商业银行五年期固定期限贷款的预期利率水平在7%的左右。
加息的影响让许多人高呼“活不起了”，尤其是选择了浮动利率的购房者，每月的支出大幅上升。
举个例子，如果整个贷款周期利息都维持在7%的高位，则贷款100万还款25年总计花费210万，也就是利息还了110万！
央行也发话了，这次加息影响最大的就是房地产。预计随着利率上升，住房交易和价格都将在2023年持续下降。
央行指出，通胀率持续高于2%的时间越长，“工资和商品价格呈现螺旋式上涨”的情况就越可能发生。
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