靠炒房卖高价,出租特别是出租给学生的方式都会落空.这个发财模式最多还可持续10年.

A)大机构进军房租房市场,一个新现象”：ReMax总裁说，"大投资者着眼于加拿大的房屋市场".
机构投资者购买的美国最近出售的房屋中有四分之一，“比以往任何时候都大”
加拿大最大的房地产公司之一的总裁表示，大投资者,对冲基金、私募股权巨头和养老金管理公司等财力雄厚的投资者,购买单户住宅出租的想法在加拿大“刚刚起步”，但值得关注。

黑石自称是世界上最大的alternative 投资公司，在美国单户住宅上花费了billions 美元，于 5 月在多伦多开设了一家房地产办事处，以扩大其 $14 billion的加拿大房地产资产。

投资多伦多市中心的condo有可能在寻找租客上面临这些大的机构上的压倒性的挑战.这就好比股票市场大户和散户

B) 华人炒房者被西方人比做莎士比亚戏剧威尼斯商人中的夏洛克,是可忍,孰不可忍 .华人炒房者应该早作打算,分散投资不要认为炒房是一个金蛋.白人老外不理解华人炒房是以放弃高消费和理财方式的结果.

1.1) 居家办公为躲避高昂的多伦多市中心办公费用. 1.2) 公司搬离多伦多,节省办公成本 2)大学要发展,卖掉市中心的校区,在郊区建更大的校园,这是在中国已经发生了事情,在国外校园发生搬迁的事情也屡屡皆是. 3) 分布式医疗系统,流动医院.很多欧洲国家已经采用.年纪大的人不必要为了医疗方便.卖掉自己的房子搬到多伦多. 4) 移民人群结构的变化使得能买得起房子的中国印度移民减少而非洲移民买不起房子. 5) 政府出台各项措施打击炒房,降低通胀. 6) 政治层面白人主导的政府不能容忍华人通过炒房把钱转到自己的腰包里,影响白人后代的住房问题.现在白人对自己的孩子不能重复自己年轻时时买房生子的方式感到非常的愤怒 7)出台各项措施驱赶华人没收华人房屋资产,看一看欧洲各国欧洲,西班牙和意大利极右翼的提案. 8) 现在厉害国已经成为众矢之的,城门失火殃及鱼池,没人会为华人撑腰, 认为华人炒房,搞乱社会秩序,必须重罚,必须依法治理已经成为西方社会的主流理念. 警钟长鸣,未雨绸缪,忠言逆耳,谋定而动.