有理走遍天下，投资物业，遵纪守法是占的第一个理。 不要拿自己辛辛苦苦交完税的银子，去碰那些不合乎 fire code ，不符合房屋出租管理条例及不符合保险公司要求的物业。 用合法赚来的银子，去攫取不太合规矩的利润和税项。不值得。 时时刻刻想着有麻烦的时候，在公堂上，或者租客出了人身伤害去找你麻烦的时候。你腰杆子硬气，睡得香。

租房付房租是天经地义的事，这是一个最基本的道理。 反动政府的发言人，却把这个给搞拧巴了。我个人的原则是，如果人家房客生病或伤残了不能工作，即使人家没要求。减免或延期付租，这个不仅能接受，而且是应该的。 但施舍别人的时候，要先算算自己能抗多久。 所以投资要多给自己留余量，跟跑马拉松一样，每分钟都是百米冲刺，那是找死。

但如果房客活蹦乱跳坐在家里的电脑旁，趁火打劫，那只好请他走人。

当房客集体要求4月免时，我先给他们一个概念。1，租房付租是天经地义。2，政府不要我的钱，我马上返给你们。3，政府有补贴。

这是每个人都签字的要求，哈哈。。很有意思。很刺激。跟文革时我们的父母被斗一样。

第一次的回复。

待他们提供了个人情况后，给的offer . 原则：政府给我啥，我还给大家。如果搬走，4月免租。回家啥都是免费的。

给他们两个选择。党代表告示我大家的选项。 我坚持他们每个人都要发个email 告我一声。 同时每户给50块买防瘟疫用品。我最担心的是楼里真有一个租客被感染，那可瞎了。真不知道该咋办。 并强调如果生病了，跟我讲，暗示有病和活蹦乱跳是两码子事。 讲道理，各个击破。😄