本文发表在 rolia.net 枫下论坛他回答我，我是要维持非税务居民。 他在南美开矿，老婆孩子不肯去。

很简单就租给他了。 我从来只看相貌不看credit report 。 在我那里住了3年，只是在两年底，保险过期前去看了一眼。是不是有啥需要修的。
人家鬼佬真是把租来的房子当家。干净整洁得不得了。 平安无事了3年，结果09年他生意完了，两个没收到租。 我去看他，人一下子变了，豪气没了，宝师姐变成老美的大糙车。 小朋友也由独立学校退了出来。看着真可怜，兜里揣着的驱赶书也拿不出来。更况且当着孩子们的面。 我把他叫到外面，跟他讲我不要意思当着小朋友的面赶你，但你得尽快给我一个说法 。煞笔鬼佬拍着胸脯把我送走。 转眼6个月过去。有一天，他给我打电话，让我赶紧来。给了我一大包现金，6个月的欠租。 我的例子很运气。
通常债务越垒越大的时候，债务人不会想方设法去还钱，而是较劲脑汁去躲避不还。 由债权人角度看，债务垒得越高，收不回来的风险就越大。

我讲这个历史故事，表达的是要沟通。作为房东，看看人家房客是不是真有问题。 尤其是身体健康的问题。 然后再算算账，看看自己能撑多久。 人嘛，最麻烦的就是有个神在上面看着你的行为。

我接到我另外一伙房客，联合起来要求减租。 我首先要分清楚。1， 你领不到政府救济？ 2，生病或残废了，不能工作？ 3，如果健康快乐着，凭啥免租？ 嘿嘿。。换句话说，我又不是你爹。 当然这种话是讲给自己。

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