本文发表在 rolia.net 枫下论坛请问大家 我有个房子去年dec租出去的， 租约一年， 租客一直抱怨房子不好 ，我根据他们要求 ，换了纱窗 ，fence ，屋顶被掀了也换过了， 还请人处理蜜蜂和老鼠。

后来他们有突然说冰箱洗衣机夹层有霉菌 ，说是我们之前不清理干净就租给他们 ，这已经是租了半年多以后的事了 ，我和他们说可以提前解约， 他们现在反而要我赔偿他们3个月租金7500才肯10.15搬走。

十月的租金他们就没付了 ，我想问下， 这种情况是应该接受还是坚持上庭eviction？我已经把N4寄给他们了， 但LTB说最快也要一月份才可能听证， 而且他们说上庭的话还要让律师向我们索赔。 是一个白人男的和中国女的， 刚告诉我说女的怀孕了， 谢谢大家给我建议。

mold是八月份房客提出的， 当时我也是没经验， 因为出租房离得太远， 在北边我住西边，就说会不会是水渍， 让他自己擦掉试试 ，也没有自己去看看也没找专业人士去检查， 当时都没想到mold还有professional来清除 。

当时他们说没法住 我就提出我愿意提前解约， 然后他们就要10.1搬走还要求两个月房租否则告我。 我当时因为他短信里对我说话都很不尊重 ，所以也没想过还要去和他面对面交流， 也就失去了第一时间检查处理他说的mold的问题， 本来以为最多也就他搬出来后双方通过法律解决 。但还是太天真 ，他九月说不给钱他就不搬， 然后我最终同意只要他按时搬走就给他两个月房租 ，他又改口说我之前不合作迫使他花钱找律师 ，律师建议告我赔偿他六个月房租 ，他说他可以接受我付给他三个月房租私了 ，大致情况就是这样的。 我第一时间没有合理处理他说的mold是不是就很不利呢？当时就是在气头上 觉得他住了半年多什么都抱怨， 然后突然发现有mold还说是搬进去以前就有。更多精彩文章及讨论，请光临枫下论坛 rolia.net